Dúplex en venta en 1318/1320 NE 16Th Ter, Cape Coral con MLS-A4695865

📍 1318/1320 NE 16Th Ter, Cape Coral, FL 33909

$529,900.00
12 Dorm.
8 Baños
2,498 Sqft / 232.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción de 2026 completamente nueva
  • Oportunidad de inversión perfecta en Northeast Cape Coral
  • Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Diseño moderno de concepto abierto con acabados de calidad en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido escenificadas virtualmente. Dúplex de construcción completamente nueva de 2026 en Northeast Cape Coral, la oportunidad de inversión perfecta. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un diseño moderno de concepto abierto con acabados de calidad en toda la propiedad. Conectada a agua de la ciudad y alcantarillado de la ciudad, no hay pozo, no hay sistema séptico. No hay asociación de propietarios, lo que significa no hay restricciones y no hay tarifas adicionales, lo que te da total flexibilidad como propietario. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o arrendar ambas para obtener una fuerte renta en uno de los mercados de más rápido crecimiento de Florida. Ya sea que estés ampliando tu cartera o dando tus primeros pasos en la inversión inmobiliaria, este dúplex de construcción nueva lista para ocupar cumple con todos los requisitos. No te pierdas esta rara oportunidad, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Número MLS: A4695865

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 12
Baños Totales: 8

Medidas

Área Habitable: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Interior: Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Materiales de la construcción: Estuco
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,421.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1318/1320 NE 16Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 32 BLK 2116 PB 16 PG 4 LOTS 9 + 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-43-24-C3-02116.0090
Zonificación: R3-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de junio de 2026 6:37 pm
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: INVEST READY REALTY
Atribución: 786-452-6501
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 1318/1320
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 0.1''
Longitud: W82° 3' 14.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4695865 Ver Propiedad en inglés MLS# A4695865
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