Casa en venta en 5523 Westview Dr, Orlando con MLS-A4695967

📍 5523 Westview Dr, Orlando, FL 32810

$359,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,734 Sqft / 161.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para dos coches
  • Gran sala de estar hundida con techo alto
  • Patio trasero vallado de 0,26 acres con árboles frutales maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para dos coches. Gran sala de estar hundida con techo alto. La casa tiene un gran patio trasero vallado de 0,26 acres, donde se permiten mascotas. La casa se encuentra en una tranquila calle sin salida. Actualmente, cuenta con árboles frutales maduros que producen frutos (4 árboles de mango y 3 árboles de longan) y un jardín. Hay muchas aves que se pueden ver en el patio trasero. Se completó un reemplazo total del techo en diciembre de 2021. La casa fue repiping en 2022. El calentador de agua fue reemplazado en 2021. La cuota de la asociación de propietarios es muy baja, menos de 200 dólares este año. El vendedor busca venderla tal como está. Necesita algunos trabajos cosméticos menores y pintura. El precio se ha reducido para permitir estos cambios. El propietario es un agente inmobiliario que ocupa la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4695967

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área Construida: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área del lote: 11,530 Sqft / 1071.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,150.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5523 Westview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $200.00
Cuotas totales mensuales: $16.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 20X24

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VISTA HILLS
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: n/a

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA HILLS UNIT 2 12/115 LOT 117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-8916-01-170
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lockhart Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 2:35 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: FLATFEE.COM
Atribución: 954-965-3990
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WESTVIEW
Número de Calle: 5523
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 43''
Longitud: W82° 32' 23.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4695967 Ver Propiedad en inglés MLS# A4695967
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