Casa en venta en 211 Kingfisher Dr, Captiva con MLS-A4695987
211 Kingfisher Dr, Captiva, FL 33924
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños en una propiedad de 1,16 acres
- Accesible por avión privado o barco, con una pista de aterrizaje de hierba de 1.800 pies
- Pisos de losa en toda la propiedad, con áreas de estar y entretenimiento amplias
- Terrazas y espacios de reunión con vistas panorámicas al agua y puestas de sol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No todos pueden llegar aquí... y eso es exactamente el punto. Aventura de Indiana Jones conoce la vida de lujo en una isla, Rara propiedad de Captiva con acceso en avión o barco. Ubicada a lo largo de las aguas, 300 pies de playa de arena blanca privada y Golfo de América, esta propiedad extraordinaria de Upper Captiva ofrece uno de los estilos de vida más únicos en el suroeste de Florida. Ubicada en aproximadamente 1,16 acres, este retiro de isla privada es accesible por barco o avión privado a través de la pista de aterrizaje Salty Approach Airstrip (FL90), la pista de hierba privada de 1.800 pies de Upper Captiva. La propiedad también incluye un hangar debajo de la casa, lo que la hace ideal para entusiastas de la aviación. FL90 es más adecuado para pilotos experimentados que vuelan aviones ligeros diseñados para operaciones de campo corto y césped, incluyendo aviones al estilo de Cessna 150, 152, 172, 182, 206, Piper Cub, Super Cub, Aviat Husky, Maule, Kitfox y aviones similares con capacidad STOL. Para los propietarios de hidroaviones, bienvenidos a casa. La residencia cuenta con 5 dormitorios, 5 baños y más de 3.900 pies cuadrados diseñados para capturar vistas panorámicas del agua y puestas de sol. Un ascensor privado presta servicios a los cuatro niveles. Dentro, la casa ofrece áreas de estar y entretenimiento amplias con suelos de mármol, pisos de losa y madera en toda la propiedad. La cocina del chef incluye electrodomésticos de alta gama, refrigeración de vino y bebidas, hielera y un diseño abierto ideal para recibir invitados. La vida al aire libre es excepcional, con terrazas y espacios de reunión amplios con vistas al agua. Una nueva cubierta de agua Trex conduce a un muelle privado de composite con elevador de barco, ideal para un Viking de 40 pies para aventuras de pesca seria, más un barco rápido como un Nortech o Midnight Express para saltar de isla en isla y navegar. El muelle también puede acomodar un hidroavión. Características adicionales incluyen generador de toda la casa, ventanas y puertas de impacto de huracán con postigos, cocina al aire libre, cabana junto a la piscina, sala de ejercicios, múltiples espacios de entretenimiento y servicio de agua, alcantarillado y gas propano. Una rara combinación de privacidad, aventura y vida de lujo en el agua en una de las comunidades de islas más exclusivas del suroeste de Florida. Creada para aquellos que anhelan privacidad, aventura y un verdadero sentido de escape, esta propiedad ofrece un estilo de vida que pocas propiedades pueden igualar. Pasa tus mañanas saliendo en un Viking para pescar en serio, tus tardes navegando en un barco rápido a islas cercanas y tus noches disfrutando de puestas de sol panorámicas sobre Pine Island Sound. Con un hangar debajo de la casa, amarre privado, terrazas amplias y vida al aire libre de estilo resort, cada detalle apoya un estilo de vida en isla sin esfuerzo, con acceso en avión o barco. Esto es más que una residencia. Es una puerta de entrada a una de las experiencias más extraordinarias en el agua en el suroeste de Florida. Con acceso excepcional a la pesca de aguas profundas de renombre de Boca Grande justo desde la puerta trasera, esta propiedad notable está diseñada para el comprador que espera lo extraordinario. Completa con una sauna privada y todos los lujos. El garaje de estilo hangar de 29'5" x 36'7" ofrece un espacio sustancial para aviones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 211 Kingfisher Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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