Terreno en venta en 11072 Six Ls Farm Rd, Naples con MLS-A4700658
11072 Six Ls Farm Rd, Naples, FL 34114
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pozo de 200 pies y sistema séptico
- Entrada comercial de 25' x 50' con múltiples alcantarillas
- Terreno preparado profesionalmente sin aprobación de permiso
- Posible reordenamiento agrícola
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacío en venta. La propiedad cuenta con un pozo de 200 pies y sistema séptico, una entrada comercial de 25' x 50' con múltiples alcantarillas que brinda excelente acceso, mientras que el terreno ha sido preparado profesionalmente con los troncos subterráneos removidos, dejando el área despejada lista para sus planes, esto se hizo sin aprobación de permiso. El bambú en la propiedad también puede considerarse invasivo. Ubicado a solo minutos de Naples, Marco Island, compras, restaurantes y playas de la Costa del Golfo, este terreno único ofrece la tranquilidad de la vida rural sin sacrificar la conveniencia. La propiedad también puede ser elegible para reordenamiento agrícola, ofreciendo mayor flexibilidad para uso futuro (el comprador debe verificar). El listado es solo para terreno y se vende tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11072 Six Ls Farm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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