Terreno en venta en 11072 Six Ls Farm Rd, Naples con MLS-A4700658

📍 11072 Six Ls Farm Rd, Naples, FL 34114

$235,999.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un terreno de 2.5 acres en el condado de Collier
  • Cuenta con un pozo de 200 pies y un sistema séptico, con permisos estatales existentes que permiten profundizar en cualquiera de los sistemas si es necesario
  • El terreno tiene un acceso excelente a través de una entrada comercial de 25' x 50' con múltiples alcantarillas
  • La propiedad se encuentra a solo minutos de Naples, Marco Island, tiendas, restaurantes y playas de la costa del Golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Construya su retiro campestre soñado en esta propiedad de 2.5 acres en el condado de Collier, que ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio abierto y mejoras valiosas ya instaladas. La propiedad cuenta con un pozo de 200 pies y un sistema séptico, con permisos estatales existentes que permiten profundizar en cualquiera de los sistemas si es necesario. Una entrada comercial de 25' x 50' con múltiples alcantarillas proporciona un excelente acceso, mientras que el terreno ha sido preparado profesionalmente con tocones subterráneos removidos, dejando el área despejada lista para sus planes. Diseñada con un drenaje adecuado en mente, la propiedad no ha experimentado inundaciones, con el agua fluyendo naturalmente hacia el canal adyacente (según el vendedor). Ubicada a solo minutos de Naples, Marco Island, tiendas, restaurantes y playas de la costa del Golfo, esta parcela única ofrece la paz de la vida en el campo sin sacrificar la comodidad. La propiedad también puede ser elegible para una rezonificación agrícola, lo que ofrece una flexibilidad adicional para su uso futuro (el comprador debe verificar). Ya sea que esté buscando construir su hogar soñado, establecer una granja privada o invertir en una de las áreas más deseables del suroeste de Florida, esta propiedad mejorada está lista para su próximo propietario. La lista es solo para la tierra y se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,999.00
Precio Solicitado Anterior: $239,999.00
Precio original en que se listó: $239,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: A4700658

Medidas

Área del lote: 108,900 Sqft / 10117.14 m²
Dimensiones del lote e información: UNK
Tamaño del lote en Acres: 2.5

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11072 Six Ls Farm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Cercana
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE HEADER
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 51 27 SW1/4 OF NW1/4 OF NW1/4 OF NW1/4 2 1/2 AC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00752840000
Zonificación: A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEW ALLIANCE GROUP REALTY
Atribución: 941-650-7488
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIX LS FARM
Número de Calle: 11072
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34114
Condado: Collier
Latitud: N26° 2' 1.3''
Longitud: W82° 22' 41.8''
Este Inmueble en el Mapa