Casa en venta en 3518 NW 44Th Pl, Cape Coral con MLS-A4701121

📍 3518 NW 44Th Pl, Cape Coral, FL 33993

$452,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,306 Sqft / 214.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños con suite principal lujosa
  • Lote de esquina de gran tamaño con pisos de losa en toda la propiedad
  • Sin cuotas de la Asociación de Propietarios y sin cuotas de la Zona de Desarrollo Común, acabados de alta calidad
  • Ubicación en Cape Coral con acceso al Golfo y más de 400 millas de canales navegables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta hermosa casa de CONSTRUCCIÓN NUEVA en un LOTE DE ESQUINA DE GRAN TAMAÑO que cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, más una oficina/flex dedicada. Diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, la distribución espaciosa incluye una lujosa suite principal y un baño privado en el cuarto dormitorio, ideal para invitados o vida multigeneracional. Disfruta de sin cuotas de la Asociación de Propietarios y sin cuotas de la Zona de Desarrollo Común, mientras te beneficias de acabados de calidad en toda la casa, incluyendo techos de 9 pies 4 pulgadas, gabinetes estilo shaker con cajones de cola de milano, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. Ubicado en la muy deseada ciudad de Cape Coral, disfrutarás de más de 400 millas de canales navegables, navegación y pesca de clase mundial, restaurantes frente al agua, parques, campos de golf y acceso fácil al Golfo de México. Ya sea que pases el día en el agua, explores las cercanas islas Sanibel y Captiva, o disfrutes del vibrante estilo de vida del suroeste de Florida, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de recreación, conveniencia y encanto costero. Las fotos mostradas son representativas de este plano, pero de una casa diferente. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $452,000.00
Precio Solicitado Anterior: $454,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4701121

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,306 Sqft / 214.23 m²
Área Construida: 2,942 Sqft / 273.32 m²
Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Exterior: Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dream 2306
Nombre del constructor: Brite Building Group LLC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3518 NW 44Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 90 BLK 5436 PB 24 PG 20 LOTS 25 + 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-43-22-C2-05436.0250
Zonificación: R1-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Osteen Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 2:59 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED SHORE LLC
Atribución: 941-999-1179
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 3518
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 43' 16.8''
Longitud: W83° 56' 11.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4701121 Ver Propiedad en inglés MLS# A4701121
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