Casa en venta en 3518 NW 44Th Pl, Cape Coral con MLS-A4701121
3518 NW 44Th Pl, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de una habitación dedicada para oficina o espacio flexible.
- La residencia se encuentra en una parcela de esquina ampliada y ofrece una suite principal lujosa y un baño privado en el cuarto dormitorio.
- La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA) ni cuotas de distrito de desarrollo comunitario (CDD).
- Cuenta con acabados de calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa en toda la casa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de construcción nueva ubicada en una parcela de esquina ampliada, que cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, además de una habitación dedicada para oficina o espacio flexible. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, el amplio diseño incluye una suite principal lujosa, así como un baño privado en el cuarto dormitorio, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Disfrute de no tener cuotas de asociación de propietarios y no tener cuotas de distrito de desarrollo comunitario, mientras se beneficia de acabados de calidad en toda la propiedad, incluyendo techos de 9 pies 4 pulgadas, armarios de estilo shaker con cajones de cola de milano, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la casa. Ubicada en la muy deseable ciudad de Cape Coral, podrá disfrutar de más de 400 millas de canales navegables, deportes acuáticos y pesca de clase mundial, restaurantes con vistas al agua, parques, campos de golf y acceso fácil al Golfo de México. Ya sea que esté pasando el día en el agua, explorando las cercanas islas de Sanibel y Captiva, o disfrutando del vibrante estilo de vida del suroeste de Florida, esta ubicación ofrece la mezcla perfecta de recreación, conveniencia y encanto costero. Las imágenes mostradas son representativas de este plano de planta, pero de una casa diferente. Una o más foto(s) han sido editadas virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3518 NW 44Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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