Casa en venta en 4624 Eaglet Ln, Kissimmee con MLS-A4705896

📍 4624 Eaglet Ln, Kissimmee, FL 34746

$365,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,822 Sqft / 169.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones/2 baños
  • Piscina en el patio trasero
  • Garaje adjunto de 2 plazas
  • Ubicación conveniente cerca de atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida en Florida en esta casa bien mantenida de 4 habitaciones y 2 baños que ofrece mucha luz natural y un espacio de vida cómodo. El diseño espacioso brinda espacio para reunirse, relajarse y entretener, mientras que la piscina en el patio trasero y el patio cubierto crean un ambiente acogedor para disfrutar al aire libre todo el año. La casa cuenta con un garaje adjunto de 2 plazas que actualmente se utiliza como dormitorio adicional/espacio de vida. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las famosas atracciones de Florida Central, ¡esta es una casa que no querrás perderte! Precio competitivo, esta propiedad ofrece una oportunidad para que su nuevo propietario añada su propio toque personal y la haga suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4705896

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,822 Sqft / 169.27 m²
Área Construida: 2,358 Sqft / 219.07 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,838.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4624 Eaglet Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management/Roberto Perez
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PB 10 PG 1-3 LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1369-0001-0420
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de septiembre de 2026 12:49 pm
Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 12:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:51 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: JOSEPH WALTER REALTY LLC
Atribución: 248-294-7850
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLET
Número de Calle: 4624
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 6.1''
Longitud: W82° 31' 46.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4705896 Ver Propiedad en inglés MLS# A4705896
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