Casa adosada (townhouse) en venta en 9672 Doris Ln, Orlando con MLS-A4708513

📍 9672 Doris Ln, Orlando, FL 32829

$339,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,659 Sqft / 154.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa en toda la propiedad
  • vestidor en la suite principal
  • comunidad con portón y piscina comunitaria
  • cocina con encimeras Corian y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio, estilo y flexibilidad. Esta casa adosada de estilo mediterráneo en la unidad final destaca por sus altos techos, un impresionante loft principal, sistema de aire acondicionado 2024 y aproximadamente 1,659 pies cuadrados de espacio habitable versátil. Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un lanai privado y un garaje de 1 coche adjunto, ofreciendo el espacio adicional y la flexibilidad que los compradores de hoy buscan, todo dentro de una comunidad con portón y piscina comunitaria. En el interior, disfruta de amplias áreas de estar y comedor, una cocina con comedor, y un loft en la planta superior con vista al espacio habitable, ideal para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o segunda zona de estar. La cocina cuenta con encimeras Corian y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de vidrio, refrigerador y lavavajillas. La suite principal en la planta superior ofrece un vestidor y baño privado con ducha de entrada, además de dos dormitorios adicionales. Oportunidad de inversión. Actualmente ocupada por inquilinos en buen estado, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos. Convenientemente ubicada a minutos del centro de Orlando, Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, centros comerciales, atracciones, UCF y Valencia College. Una combinación destacada de espacio, estilo, versatilidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: A4708513

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,659 Sqft / 154.13 m²
Área Construida: 1,659 Sqft / 154.13 m²
Área del lote: 2,910 Sqft / 270.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Dormitorio dividido
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,431.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9672 Doris Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,876.00
Cuotas totales mensuales: $323.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de Edificio: -
Nombre de la Subdivisión: TIVOLI GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: TIVOLI GARDENS HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIVOLI GARDENS 55/120 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-31-2006-00-910
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James K-8-hb
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 2:54 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 1:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:12 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: FLATFEE.COM
Atribución: 954-965-3990
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DORIS
Número de Calle: 9672
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 25.2''
Longitud: W82° 45' 2.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4708513 Ver Propiedad en inglés MLS# A4708513
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