Casa adosada (townhouse) en venta en 5408 Caramella Dr, Orlando con MLS-O6425303

📍 5408 Caramella Dr, Orlando, FL 32829

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
  • Ubicación ideal cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y el área de Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Acceso rápido a autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de ser propietario de una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón muy deseable, ubicada idealmente a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y el próspero área de Lake Nona. Un porche delantero cubierto encantador te da la bienvenida a esta casa pensada con diseño, que cuenta con una suite principal en el primer piso para mayor privacidad y comodidad. Como residencia de esquina, la casa disfruta de ventanas adicionales que llenan los espacios de vida con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Arriba, encontrarás dos dormitorios espaciosos, un baño completo, un ático versátil perfecto para un despacho en casa, una sala de medios, o un área de juego, y una habitación de lavandería conveniente con la lavadora y la secadora incluidas. Los residentes disfrutan de una vida con poco mantenimiento con el mantenimiento exterior y la jardinería proporcionados por la asociación de propietarios. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un auto con estacionamiento en la entrada y acceso rápido a la SR-417, la SR-528, el Florida Turnpike, la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Colegio Valencia, la Universidad de Florida Central, empleadores importantes, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o una gran propiedad de inversión, esta casa ofrece una combinación excepcional de ubicación, funcionalidad y valor. Las oportunidades de ser propietario de una residencia de esquina con una suite principal en el primer piso en esta comunidad con portón son raras. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425303

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área del lote: 3,621 Sqft / 336.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5408 Caramella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 5408
Nombre de la Subdivisión: CROWNTREE LAKES 02 & 03
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management/Christie Zarilla
Teléfono de la asociación: 407-781-5785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROWNTREE LAKES TRACTS 2 & 3 57/130 LOT148
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-23-31-1776-01-480
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARAMELLA
Número de Calle: 5408
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 54''
Longitud: W82° 45' 11.4''
Este Inmueble en el Mapa