Casa en venta en 3161 Amadora Cir, Cape Coral con MLS-A4711448

📍 3161 Amadora Cir, Cape Coral, FL 33909

$359,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños sin alfombra
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Vistas a preserve en Amadora Circle
  • Comunidad con portón, bajo costo de HOA y sin tarifas CDD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

IMMACULADO MODELO CLIFTON DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ENTRADA SIN ALFOMBRAS, IMPRESIONANTES MEJORAS Y VISTAS A PRESERVE EN AMADORA CIRCLE! Tu oportunidad de poseer una casa bellamente mejorada en una de las comunidades con portón más buscadas de Cape Coral está aquí. Este modelo Clifton verdaderamente hermoso ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad, privacidad y vida en Florida. Ubicado en el lado deseable de Amadora Circle de la comunidad, esta casa forma parte de la exclusiva Serie Signature, con mejoras adicionales y lotes de mayor tamaño que las casas del otro lado de la comunidad. Entra y descubre más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con un plano abierto y acogedor, 3 dormitorios de tamaño generoso y 2 baños. Añadido bellamente un piso de losa de vinilo con aspecto de madera en zigzag en todos los dormitorios y pisos de losa en las áreas principales de la vivienda significa SIN ALFOMBRAS. Las mejoras adicionales incluyen iluminación empotrada, luminarias mejoradas, un piso de garaje recubierto con epoxi y una impresionante puerta frontal de vidrio con cristales que crea una primera impresión invitadora. La cocina bien equipada seguramente impresionará con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, un salpicadero de losa de vidrio, un vestidor de despensa espacioso y un sistema de filtración de agua Culligan. Los baños ofrecen encimeras de superficie sólida, una puerta de ducha de vidrio, atractivos acentos de losa detrás de la bañera del baño de invitados y nichos decorativos de losa en la ducha del baño principal. Puertas de ocho pies en toda la casa añaden a la sensación espaciosa y de alta gama. El atractivo continúa al aire libre. Todo el exterior ha sido pintado, mientras que el paisajismo de buen gusto, el bordillo de paisaje mejorado, los palmeras y las canaletas realzan el atractivo exterior de la casa. Disfruta de tu café matutino o relájate por la noche en el espacioso lanai de adoquines, donde las tranquilas vistas a preserve crean un fondo privado y sereno. ¡Hay incluso mucho espacio para agregar tu piscina soñada! Amadora Circle es especialmente deseable en la comunidad Entrada. Cada casa cuenta con carriles de adoquines y lanai de adoquines, céspedes cuidados y cada sitio de casa ofrece ya sea una vista a preserve, lago o patio trasero privado. Esta casa disfruta de un entorno tranquilo de preserve, brindándote la privacidad y la belleza natural que muchos compradores buscan. ¡Disfruta de todo lo que Entrada tiene para ofrecer! Esta comunidad con portón, amigable con mascotas y amigable con golf cart cuenta con servicios subterráneos, aceras, amenidades estilo resort, bajas cuotas de HOA y sin tarifas CDD. Con su plano de piso muy buscado, mejoras de la Serie Signature, pisos de losa sin alfombra, iluminación mejorada, piso de garaje epoxi y vistas serenas a preserve, esta casa cumple con tantas expectativas. ¡No esperes para verla! Con tanto que ofrecer a un precio atractivo, esta casa bellamente mantenida merece un lugar en la parte superior de tu lista de imprescindibles. Programa tu visita privada hoy y prepárate para enamorarte de todo lo que esta joya de Entrada tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4711448

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 2,271 Sqft / 210.98 m²
Área del lote: 8,233 Sqft / 764.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,075.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 Amadora Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,340.00
Cuotas totales mensuales: $195.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 150
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: ENTRADA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: CASTLE GROUP
Teléfono de la asociación: 239-747-2139

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENTRADA DESC IN INST#2006-409641 BLK 8033 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-43-24-C4-00933.0230
Zonificación: RB-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 5:51 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMADORA
Número de Calle: 3161
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 49.4''
Longitud: W82° 4' 32''