Dúplex en venta en 1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, Cape Coral con MLS-A4711558
1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de nueva construcción en lote de esquina
- Dos piscinas privadas con pantalla
- Alto potencial de alquiler a corto y largo plazo
- Ventanas resistentes a impactos y acabados modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente decorado. DÚPLEX DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN LOTE DE ESQUINA EN CAPE CORAL. Consta de 3 dormitorios, 2 baños y una piscina privada con pantalla en cada lado. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos por alquiler a corto plazo, familias que desean vivir juntas o compradores que desean vivir en una unidad y alquilar la otra. ¡NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN! ¡Conectado a agua y alcantarillado municipal! Cada unidad cuenta con techos altos, ventanas resistentes a impactos, persianas de zorro, diseño de concepto abierto, gabinetes modernos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. ¡Lavadora y secadora incluidas en cada unidad! La propiedad se ofrece sin amueblar. ¡DISPONIBLES INCENTIVOS DEL VENDEDOR! Dependiendo de la oferta aceptada y los requisitos de financiamiento, el vendedor puede contribuir a los costos de cierre del comprador y/o pagar las evaluaciones de agua y alcantarillado de Cape Coral al cierre. Con DOS PISCINAS PRIVADAS, acabados modernos, una residencia de esquina deseable y excelente potencial para alquileres a corto o largo plazo, este dúplex ofrece una flexibilidad excepcional y atractivo de inversión. FÁCIL DE MOSTRAR. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA y mejoradas digitalmente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
