Dúplex en venta en 1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, Cape Coral con MLS-A4711558

📍 1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, Cape Coral, FL 33909

$699,900.00
6 Dorm.
4 Baños
2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex de nueva construcción en lote de esquina
  • Dos piscinas privadas con pantalla
  • Alto potencial de alquiler a corto y largo plazo
  • Ventanas resistentes a impactos y acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorado. DÚPLEX DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN LOTE DE ESQUINA EN CAPE CORAL. Consta de 3 dormitorios, 2 baños y una piscina privada con pantalla en cada lado. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos por alquiler a corto plazo, familias que desean vivir juntas o compradores que desean vivir en una unidad y alquilar la otra. ¡NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN! ¡Conectado a agua y alcantarillado municipal! Cada unidad cuenta con techos altos, ventanas resistentes a impactos, persianas de zorro, diseño de concepto abierto, gabinetes modernos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. ¡Lavadora y secadora incluidas en cada unidad! La propiedad se ofrece sin amueblar. ¡DISPONIBLES INCENTIVOS DEL VENDEDOR! Dependiendo de la oferta aceptada y los requisitos de financiamiento, el vendedor puede contribuir a los costos de cierre del comprador y/o pagar las evaluaciones de agua y alcantarillado de Cape Coral al cierre. Con DOS PISCINAS PRIVADAS, acabados modernos, una residencia de esquina deseable y excelente potencial para alquileres a corto o largo plazo, este dúplex ofrece una flexibilidad excepcional y atractivo de inversión. FÁCIL DE MOSTRAR. Una o más fotos han sido virtualmente decoradas, generadas por IA y mejoradas digitalmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $699,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Número MLS: A4711558

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida: 3,600 Sqft / 334.45 m²
Área del lote: 12,190 Sqft / 1132.49 m²
Dimensiones del lote e información: 96x125
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,726.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1202 / 1204 NE 8Th Pl Pkwy E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Agua - múltiples medidores
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 31 BLK 2098 PB 14 PG 160 LOTS 49 + 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-44-24-C1-02098.0490
Zonificación: R3-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de octubre de 2026 10:57 pm
Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: INVEST READY REALTY
Atribución: 786-452-6501
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 8TH PL
Número de Calle: 1202 / 1204
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 29.7''
Longitud: W82° 2' 37.2''