Apartamento en venta en 14931 Park Lake Dr #Ph04, Fort Myers con MLS-C7483525
14931 Park Lake Dr #Ph04, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático en la planta alta con balcón privado y vistas panorámicas
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Piscina de agua salada con calefacción y paseo marítimo
- Cuota de HOA baja de $419/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta tu café matutino o relájate con una copa de vino en tu balcón privado mientras contemplas vistas desde tu ático en la planta alta. Entra y recibe techos altos que crean una atmósfera amplia y aireada. Grandes ventanales ofrecen abundante luz natural. Nuevo aire acondicionado, calentador de agua, pisos de losa, muebles y pintura. Solo trae tu ropa porque el ático tiene todo lo que necesitas. Disfruta la piscina de agua salada con calefacción, camina por el paseo marítimo o reúne a amigos en el club. Cuota de HOA baja de $419/mes. El Park at Lakewood es un barrio con portón muy solicitado, con paseo marítimo y pista de jogging alrededor de toda la propiedad. Tendrás fácil acceso al aeropuerto RSW, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Además, estás a pocos minutos del Lakes Regional Park, el centro de Ft. Myers y las playas. Estacionamiento para 1 coche bajo el cobertizo; amplio estacionamiento para invitados disponible. Sin restricciones de edad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$264.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
C7483525
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,132 Sqft / 105.17 m²
Área Construida:
1,361 Sqft / 126.44 m²
Área del lote:
19,485 Sqft / 1810.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Acera, Cerca de transporte público, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.45
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Carril
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Sistema de riego, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras:
Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Edificado
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Descripción:
Edificio de media altura, Apartamento Ático (Penthouse)
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,170.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14931 Park Lake Dr #Ph04, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2022
Pago de la Asociación de Propietarios:
$419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Frecuencia de cuotas de condominio:
Trimestral
Importe de otros gastos:
$268.00
Fecuencia del importe de otros gastos:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$2,748.00
Cuotas totales mensuales:
$229.00
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Cubierto, Visitante, Planta baja
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1 mes
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio:
14931
Nombre de la Subdivisión:
PARK TWO/LAKEWOOD
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Canchas de tenis, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
My Town Communities
Teléfono de la asociación:
239-728-6100
Segunda Administración de la Asociación:
PARK ONE - FOUR AT LAKEWOOD
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK TWO AT LAKEWOOD DESC IN OR 3925 PG 4613 UNIT PH04
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
27-45-24-48-00000.PH04
Zonificación:
CONDO
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
10 de noviembre de 2023 7:38 pm
Activo en el mercado desde:
10 de noviembre de 2023
Contrato de listado firmado en:
10 de noviembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de noviembre de 2023 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de noviembre de 2023 7:41 pm
Última modificación registrada:
10 de noviembre de 2023 11:08 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
SCHOONER BAY REALTY, INC.
Atribución:
239-997-4000
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
PARK LAKE
Número de Calle:
14931
Número de la Unidad:
PH04
Ciudad:
FORT MYERS
Estado:
Florida
Código Postal:
33919
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 31' 29.3''
Longitud:
W82° 6' 32.9''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de noviembre de 2023, 23:08.
