Casa adosada (townhouse) en venta en 13730 Downing Ln #W-1, Fort Myers con MLS-A4702514
13730 Downing Ln #W-1, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Fort Myers
- La casa tiene 3 habitaciones y 2 baños, con un garaje para un auto
- La propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse
- Cuenta con un techo nuevo instalado en 2024 y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad completamente amueblada y actualizada de 3 habitaciones y 2 baños con un garaje para un auto, techo nuevo de 2024 y ubicación privilegiada en Fort Myers, está lista para mudarse y completamente amueblada. Bienvenido a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños con un garaje para un auto, que ofrece una combinación excepcional de actualizaciones, espacio de vida flexible, almacenamiento y ubicación. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional en Florida, esta casa está lista para disfrutar desde el primer día. Al entrar, se encuentra un interior cálido y acogedor que cuenta con hermosos pisos de madera en toda la zona de vida principal y un plano de piso pensado que ofrece una excelente separación y privacidad. La PLANTA BAJA CUENTA CON DOS HABITACIONES, lo que proporciona alojamiento conveniente para la familia y los invitados. Arriba, el SUITE PRINCIPAL PRIVADO crea un refugio pacífico lejos de las zonas de vida principales. Un descansillo/estudio versátil en el segundo piso proporciona un espacio de vida adicional valioso e ideal para un hogar, un área de medios, una sala de lectura o un salón de relajación. La COCINA Y LOS BAÑOS ACTUALIZADOS cuentan con una apariencia fresca y moderna, mientras que la cocina está equipada con ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS y ofrece un diseño funcional para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras importantes incluyen un TECHO NUEVO (2024), electrodomésticos nuevos, un ÁTICO CON PISOS que proporciona almacenamiento adicional y un TECHO DE GARAJE NUEVO, mejoras valiosas ya completadas para el próximo propietario. La vida al aire libre es otro punto destacado. Al salir, se encuentra un PATIO DE LADRILLO CON PAVIMENTO que cuenta con un impresionante TECHO RETRACTABLE DE 20' x 12' para disfrutar del atardecer, originalmente valorado en aproximadamente 5.000 dólares. Este espacio al aire libre cómodo es perfecto para el café de la mañana, la cena, el entretenimiento o simplemente relajarse y disfrutar del clima de Florida. La casa se ofrece completamente amueblada, lo que la hace especialmente atractiva para los compradores que buscan una residencia en Florida sin el tiempo y el gasto adicionales de amueblar una casa después del cierre. Ubicada convenientemente cerca de las playas del Golfo de Florida del suroeste, tiendas, restaurantes, atención médica, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida, entretenimiento y comodidades diarias. La casa está completamente amueblada, con cocina y baños actualizados, techo nuevo, electrodomésticos nuevos, dos habitaciones en la planta baja, suite principal privada en el piso de arriba, garaje para un auto y almacenamiento adicional. Esta casa ofrece comodidad, flexibilidad, ubicación y valor, todo en un paquete listo para mudarse. Programa tu visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13730 Downing Ln #W-1, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
