Terreno en venta en 8153 Moyer Ln, Bokeelia con MLS-C7488694

📍 8153 Moyer Ln, Bokeelia, FL 33922

$395,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca del canal intercostal
  • Corto trayecto en bote al Golfo de México

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fabulosa oportunidad de ser dueño de este lote privilegiado situado justo al lado del canal intercostal y a un corto paseo en bote al Golfo de México. SE HA COMPLETADO EL INFORME DE EVALUACIÓN GEOTÉCNICA PARA UNA VIVIENDA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio Solicitado Anterior: $295,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $33.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terreno
Número MLS: C7488694

Medidas

Área del lote: 11,718 Sqft / 1088.64 m²
Dimensiones del lote e información: 125x94x126x93
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Uso Actual: Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Del Golfo/Océano a la Bahía, Vía navegable intracostera, Canal - Agua salada, Golfo/Océano
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Vía navegable intracostera, Canal

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,294.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8153 Moyer Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KREAMERS BOCILLA ISLD SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KREAMERS BOCILLA ISLD S/D PB 1 PG 38 PT LOT 11 OR 1370 PG 1997
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-43-21-01-00011.0050
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de febrero de 2024 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2025 3:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2025 12:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2025 4:34 pm
Última modificación registrada: 17 de febrero de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: GULF ACCESS HOMES, INC.
Atribución: 941-629-5590
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: MOYER
Número de Calle: 8153
Ciudad: BOKEELIA
Estado: Florida
Código Postal: 33922
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 6.9''
Longitud: W83° 50' 24.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7488694 Ver Propiedad en inglés MLS# C7488694
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