Terreno en venta en S Tamiami Trl, Bonita Springs con MLS-C7489615
S Tamiami Trl, Bonita Springs, FL 34134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para invertir en terreno comercial vacante en una ubicación privilegiada
- Ubicado en el corazón de Bonita Springs, FL, con visibilidad y accesibilidad sin igual
- Ideal para una amplia gama de empresas comerciales debido a su estratégica posición
- Conectividad sin problemas para residentes y visitantes gracias a su proximidad a la autopista US 41
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para invertir en terreno comercial vacante ubicado en el corazón bullicioso de Bonita Springs, FL. Situado a lo largo de una de las vías más transitadas de la zona, esta propiedad ofrece visibilidad y accesibilidad sin igual, lo que la convierte en una ubicación ideal para una amplia gama de empresas comerciales. Está diseñada para satisfacer las necesidades de los inversores. Con su posición estratégica, el acceso fácil desde y hacia la autopista US 41 garantiza una conectividad sin problemas para los residentes locales y los visitantes. Alardeando de una de las cuentas de tráfico más altas de la región, la propiedad proporciona un gran potencial para un flujo constante de clientes potenciales, mientras que su proximidad a centros comerciales clave y desarrollos residenciales realza su atractivo. Clasificada como Desarrollo Comercial Planificado, la propiedad presenta posibilidades infinitas para diversos usos comerciales, atendiendo a clientela estacional o de tiempo completo. No pierda esta rara oportunidad de asegurar una inversión lucrativa en el paisaje comercial próspero de Bonita Springs.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad S Tamiami Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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