Terreno en venta en 4851 & 4853 REGAL DR, Bonita Springs con MLS-TB8437603
4851 & 4853 REGAL DR, Bonita Springs, FL 34134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al agua con potencial ilimitado en la hermosa Bonita Springs
- Acceso a la navegación y vistas de los canales
- Oportunidad para desarrollar una propiedad personalizada o de inversión
- Ubicación ideal para disfrutar de la serenidad y la aventura en la costa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote frente al agua con potencial ilimitado en la hermosa Bonita Springs. Esta propiedad vacante con orientación sur ofrece vistas de los canales que se cruzan y acceso a la navegación en el Golfo a través de vías fluviales pintorescas, una ubicación ideal para construir su hogar personalizado o propiedad de inversión. El sitio anteriormente contaba con un triplex, lo que proporciona una oportunidad única para que un inversor astuto explore el potencial de reurbanización. Rodeada de nuevas construcciones y residencias de lujo, es el entorno perfecto para hacer realidad su visión, ya sea que esté creando un hogar para siempre, una propiedad que genere ingresos o un refugio costero relajante. Disfrute de vistas serenas del agua, un entorno de barrio tranquilo y acceso fácil a todo lo que Bonita Springs tiene, incluyendo playas, restaurantes frente al agua, tiendas, kayak y aventuras ilimitadas en el Golfo. Esta es su oportunidad de crear algo extraordinario, una de las últimas verdaderas oportunidades frente al agua en este área muy solicitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4851 & 4853 REGAL DR, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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