Apartamento en venta en 14380 Riva Del Lago Dr #1804, Fort Myers con MLS-C7506602
14380 Riva Del Lago Dr #1804, Fort Myers, FL 33907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el piso 18
- Vistas panorámicas de 300 acres de Lakes Park y el horizonte de la ciudad
- Cocina bien equipada con gabinetes elegantes y suelos de losa
- Balcón privado con impresionantes puestas de sol en el suroeste de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elevado en el piso 18 de la prestigiosa South Tower, este exquisito condominio de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una mezcla incomparable de lujo, tranquilidad y ubicación privilegiada. Con vistas al pintoresco Lakes Park de 300 acres, las vistas panorámicas se extienden desde paisajes acuáticos serenos hasta el resplandeciente horizonte de la ciudad, ofreciendo un telón de fondo en constante cambio de belleza natural. Al entrar, se encuentra un diseño de concepto abierto diseñado para combinar comodidad y elegancia. La cocina bien equipada cuenta con gabinetes elegantes, una moderna cocina y un generoso espacio de almacenamiento, mientras que los acabados refinados, incluidos los suelos de losa y los tonos neutros, crean un lienzo atemporal para tu estilo personal. Las amplias áreas de estar y comedor se abren a un balcón privado, donde las impresionantes puestas de sol del suroeste de Florida se convierten en parte de tu rutina diaria. Los residentes de esta exclusiva comunidad disfrutan de una variedad de comodidades estilo resort, que incluyen una piscina inspirada en resorts con dos spas, un centro de fitness de última generación y espacios sociales sofisticados. El acceso privado y con portón a Lakes Park proporciona entrada directa a pintorescos senderos para bicicletas y caminatas, así como a mercados agrícolas estacionales. Con dos espacios de estacionamiento dedicados en el garaje, alojamientos aptos para mascotas y una ubicación privilegiada a pocos minutos de tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, playas prístinas y el aeropuerto, esta residencia ofrece el codiciado estilo de vida de Naples a un valor en Fort Myers. Aprovecha esta rara oportunidad de poseer una parte de lo mejor del suroeste de Florida: programa tu recorrido privado hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14380 Riva Del Lago Dr #1804, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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