Apartamento en venta en 14300 Riva Del Lago Dr #1802, Fort Myers con MLS-C7528221
14300 Riva Del Lago Dr #1802, Fort Myers, FL 33907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en un edificio de gran altura con vistas panorámicas impresionantes
- Acceso directo privado al Parque de los Lagos
- Diseño contemporáneo con comodidad y acabados de diseñador
- Amplias áreas de estar y comedor con balcón privado con vistas espectaculares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de lujo en un edificio de gran altura en Riva Del Lago. Ubicada en el piso 18, esta residencia actualizada de manera hermosa muestra vistas panorámicas impresionantes y una mezcla sofisticada de diseño contemporáneo y comodidad sin esfuerzo. Disfrute de acceso directo privado al Parque de los Lagos. Al entrar, descubra un plano de piso de concepto abierto que presenta pisos de losa en toda la propiedad, techos de bandeja elegantes con molduras de corona, iluminación de diseñador y ventanas resistentes a impactos amplias que llenan la casa de luz natural. La cocina gourmet es el centro de la casa, con encimeras de granito dramáticas con una parte posterior de altura completa que hace juego, armarios oscuros mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, una barra de desayuno de tamaño extra grande y almacenamiento abundante, perfecto para entretener. Las áreas de estar y comedor espaciosas se extienden sin problemas al balcón privado con pantalla, creando la experiencia de vida al aire libre ideal mientras se capturan vistas espectaculares del río Caloosahatchee, el Parque Regional de los Lagos y el horizonte del suroeste de Florida. Los residentes de Riva Del Lago disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina infinita con borde de lago, centro de fitness, biblioteca, sala social, lobby seguro, sala de billar/sala de fiestas y estacionamiento cubierto. Ubicada convenientemente a solo minutos del Centro de la Costa del Golfo, la Universidad del Golfo de Florida, el Aeropuerto Internacional RSW, restaurantes, tiendas, golf y las hermosas playas del suroeste de Florida. Experimente la vida de lujo sin mantenimiento con acabados de diseñador, vistas increíbles y comodidades incomparables en una de las comunidades de edificios de gran altura más destacadas del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14300 Riva Del Lago Dr #1802, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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