Apartamento en venta en 3230 Southshore Dr #36B, Punta Gorda con MLS-C7507175

📍 3230 Southshore Dr #36B, Punta Gorda, FL 33955

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la Cuenca Sur en Burnt Store Marina
  • Decoración costera elegante y moderna
  • Amplia terraza de 600 pies cuadrados con vistas pintorescas al puerto deportivo y paisaje tropical circundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Múdate directamente a este impresionante condominio de esquina que ofrece vistas impresionantes de la Cuenca Sur en Burnt Store Marina. Esta espaciosa residencia de 2,592 pies cuadrados cuenta con tres dormitorios, dos baños y un diseño abierto y acogedor perfecto para la vida costera. Ofrecido AMUEBLADO LLAVE EN MANO, este condominio frente al mar incluye una elegante decoración costera y elementos esenciales de cocina completamente equipados. La amplia terraza de 600 pies cuadrados es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de vistas pintorescas del puerto deportivo, barcos y el paisaje tropical circundante. En el interior, elegantes persianas de plantación añaden un toque de sofisticación y privacidad a este condominio. Los residentes de Marina Southshore disfrutan de comodidades de estilo resort, que incluyen una piscina climatizada por la asociación con una terraza para tomar el sol, un animado club social que organiza eventos sociales y 14 acres de terrenos bellamente ajardinados. "The Point" ofrece un pintoresco lugar frente al agua para lanzar kayaks y disfrutar de impresionantes puestas de sol sobre Charlotte Harbor. Cada unidad incluye un garaje asignado para estacionamiento seguro y almacenamiento. Ubicado en una comunidad con portón, este condominio ofrece acceso directo a algunas de las mejores aguas para navegar y pescar de Florida. Delfines y manatíes son avistados con frecuencia desde la terraza, creando un verdadero refugio frente al agua. Burnt Store Marina, administrado profesionalmente por Safe Harbor, cuenta con 525 amarres para barcos de hasta 100 pies, más de 500 amarres de almacenamiento en seco con servicio de conserjería completo, combustible en el lugar y la opción de unirse al Freedom Boat Club. Como parte de la Sección 22, los residentes tienen acceso a un campo de golf ejecutivo de 27 hoyos, restaurantes frente al agua en Cass Cay, comidas informales en Linkside Café y la opción de unirse al club de fitness y raquetas, que ofrece canchas de tenis y pickleball. A poca distancia en coche del histórico centro de Punta Gorda, parques frente al agua, tiendas boutique y eventos durante todo el año. También es conveniente para Fort Myers, Cape Coral y Sarasota. ¡No pierdas esta increíble oportunidad, programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio Solicitado Anterior: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7507175

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,692 Sqft / 250.09 m²
Área del lote: 17,656 Sqft / 1640.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Zona inundable, Pavimentado, En el condado, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada, Marina en la comunidad
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Autolimpieza, Carril
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Del Golfo/Océano a la Bahía, Vía navegable intracostera, Canal - Agua salada, Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros, Rampa para Botes - Privada, Zona de estela mínima
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal, Marina

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Edificado, Metal, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,562.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3230 Southshore Dr #36B, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,445.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,750.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $22,445.00
Cuotas totales mensuales: $1,870.42

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Dimensiones del garaje: 12x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: MARINA SOUTH SHORE CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA SOUTH SHORE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Marina South Shore Condo
Teléfono de la asociación: 941-629-8190
Segunda Administración de la Asociación: Burnt Store Marina Sec 22 HOA

Términos

Divulgaciones: Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor, Divulgación de Inundación
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA SOUTH SHORE CONDO PH 2 OR 1432 PG 278 UNIT 36-B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-03-00036.00B0
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Diplomat Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2025 1:58 am
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 5:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2025 1:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2025 2:00 am
Última modificación registrada: 12 de abril de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX ALLIANCE GROUP
Atribución: 941-639-1376
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHSHORE
Número de Calle: 3230
Número de la Unidad: 36B
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 35.4''
Longitud: W83° 56' 26.6''
Este Inmueble en el Mapa