Casa en venta en 1600 Edith Esplanade, Cape Coral con MLS-C7507816

📍 1600 Edith Esplanade, Cape Coral, FL 33904

$1,375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,071 Sqft / 192.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes del río Caloosahatchee
  • Cuenta con 116 pies de frente al río para un estilo de vida acuático inigualable
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • Incluye una gran variedad de características como piscina climatizada, spa, bar y área de comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1600 Edith Esplanade, donde las impresionantes vistas panorámicas del río Caloosahatchee son el centro de atención. Esta impresionante casa frente al río con orientación sur ofrece 116 pies de frente al río directo para un estilo de vida acuático inigualable, con vistas amplias y abiertas visibles desde casi todas las habitaciones. Disfrute del estilo de vida de Florida al máximo desde la lanai con pantalla amplia, completa con una piscina climatizada y un spa, un área de bar con nevera y televisión, y mucho espacio para comer y descansar al aire libre. Las pantallas de las ventanas de la imagen muestran las vistas acuáticas interminables, haciendo que cada atardecer sea inolvidable. Dentro de esta hermosa casa remodelada, se encuentran pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con encimeras de cuarzo, un borde de cascada dramático, un revestimiento de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño abierto combina estilo y función, perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. La suite principal es un verdadero refugio con sus propias puertas corredizas hacia el área de la piscina y un lujoso baño en suite con una ducha de azulejo con paredes de vidrio. El segundo dormitorio también disfruta de acceso privado a la lanai y la piscina a través de dos juegos de puertas de vidrio corredizas en la esquina de la habitación, maximizando la luz natural y las vistas acuáticas, y creando un ambiente luminoso y ventilado, lo que hace que este espacio sea perfecto para invitados o una suite secundaria. También cuenta con un amplio vestidor que ofrece espacio adicional para sentarse o vestirse. El tercer dormitorio es una suite junior, completa con su propio baño completo, ideal para invitados que buscan privacidad y comodidad. La propiedad también incluye un elevador de barco de 13,000 libras, un muelle grande con asientos amplios, un paisajismo tropical exuberante, una entrada de concreto estampado, un techo de metal y un garaje para dos coches con un área de almacenamiento adicional de 10x20 y estacionamiento extra en el lado de la casa. Con 4 dormitorios y 3 baños completos, esta casa es tan práctica como pintoresca, ideal para vivir a tiempo completo, un escape de vacaciones lujoso o como una propiedad de alquiler de vacaciones que produce ingresos. Esta casa actualmente se encuentra en un programa de alquiler de vacaciones exitoso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7507816

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,071 Sqft / 192.40 m²
Área Construida: 2,591 Sqft / 240.71 m²
Área del lote: 14,854 Sqft / 1379.98 m²
Dimensiones del lote e información: 190x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal, Río

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,042.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1600 Edith Esplanade, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 6 PART 3 BLK 75 PB 11 PG 72 LOTS 105 THRU 107 + PORT BETWEEN LOT + CANAL AS DESC IN OR 965 PG 495 EX B LESS POR LOT 107 AS DESC IN INSTR 2013000161445
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-45-24-C2-00075.1050
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de abril de 2025 3:00 am
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de noviembre de 2025 4:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2025 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE
Atribución: 239-542-5777
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EDITH ESPLANADE
Número de Calle: 1600
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 29.8''
Longitud: W82° 3' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa

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