Casa en venta en 5346 Bayshore Avenue, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12054038
5346 Bayshore Avenue, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las áreas más deseables de Yachtclub Area
- Casa amueblada y lista para entrar, con plan de piso abierto y techos con molduras
- Cocina completamente equipada con encimera de granito y baño principal con tina y ducha
- Área de piscina y lanai grande, con muelle para barcos y elevador de barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, Ubicación. Ubicada en una de las áreas más deseables en Yachtclub Area. A solo minutos en barco del río, esta casa viene amueblada y lista para entrar. Plano de piso abierto con techos con molduras. Enorme cocina completamente equipada con encimera de granito. Baño principal con tina y ducha. En total, la casa ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos. Área de piscina y gran lanai, enorme piscina y spa. Muelle para barcos con un elevador de barcos. La cubierta del elevador de barcos ya está instalada para proteger su barco. Todas las valoraciones ya han sido pagadas. Jardinería completamente cargada alrededor de la casa. Actualmente es un alquiler vacacional muy exitoso con una gran cotización de reservas y acuerdos ya establecidos hasta octubre de 2021. Es una gran oportunidad para un inversor o simplemente para mudarse como residencia principal. La casa viene completamente amueblada y equipada. Por favor, también revise el recorrido virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5346 Bayshore Avenue, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
