Apartamento en venta en 3313 Sunset Key Cir #701, Punta Gorda con MLS-C7512220

📍 3313 Sunset Key Cir #701, Punta Gorda, FL 33955

$975,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,495 Sqft / 231.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece vistas directas al canal de entrada de la marina, al puerto de Charlotte y a la bahía marina sur
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran volumen que permiten una gran cantidad de luz natural
  • La cocina abierta y el área de estar ofrecen vistas panorámicas del agua desde casi todas las habitaciones
  • La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, incluyendo un centro de fitness privado, una sala de teatro y una gran terraza con piscina olímpica y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional espera para una vida lujosa en la orilla del agua en esta residencia de esquina actualizada y raramente disponible en Grand Isle Towers. 42.000 dólares de ingresos por alquiler están disponibles para la temporada 2026/2027. Perfectamente posicionada en el extremo sur del piso superior con vistas directas al canal de entrada de la marina, al puerto de Charlotte y a la bahía marina sur. No solo disfrutarás de los coloridos atardeceres de Florida y los mágicos amaneceres desde tu lanai con pisos de losa y pantalla, sino también desde muchas habitaciones dentro. Los techos de gran volumen y las paredes de vidrio ayudan a inundar el espacio de esta residencia amueblada con luz natural, ofreciendo vistas panorámicas del agua desde casi todas las habitaciones. El área de estar de concepto abierto con pisos de losa muestra vistas espectaculares del puerto de Charlotte y los barcos que navegan en y fuera del canal principal de la marina, y está anclada por una impresionante pared de características personalizadas, completa con estanterías de madera iluminadas montadas en tablones de barco y luces de acento personalizadas. Una superficie de cuarzo cubre el almacenamiento de gabinete y cajones personalizados de Amish con hardware de tono dorado, creando un punto focal elegante y funcional. La cocina abierta y luminosa hace que entretener sea un placer, con una gran barra de desayuno, abundantes gabinetes con superficies de granito expandidas y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool. Adjunto a la cocina, una barra de entretenimiento bellamente diseñada agrega un toque de elegancia con gabinetes personalizados de Amish de color azul marino con hardware de oro, con superficies y respaldo de cuarzo, gabinetes de exhibición de vidrio, cajones de refrigerador de bebidas y un fabricante de hielo True, perfecto para recibir a los invitados con estilo. La suite principal actualizada es un santuario privado, que muestra ventanas y puertas correderas de suelo a techo que enmarcan vistas increíbles de la marina y el puerto. Te encantarán los pisos de losa de madera de tablón, el vestidor con accesorios personalizados y un baño principal personalizado inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos con superficies de cuarzo, abundante almacenamiento de cajones, una estación de cosméticos dedicada y una ducha de vidrio sin marco actualizada con incrustaciones de azulejo llamativas. El ala de los invitados ofrece privacidad y versatilidad óptimas con dos habitaciones para invitados y un den amplio con pisos de madera. Ambas habitaciones para invitados tienen pisos de LVP y ofrecen vistas del lago Sunset Key Lagoon y la piscina de la isla, y una de ellas incluye un baño en suite bellamente equipado con una ducha con acceso para caminar, un lavabo independiente personalizado, un espejo enmarcado y un armario de California. Disfruta de tranquilidad, ya que tus vistas impresionantes están enmarcadas por puertas y ventanas de vidrio resistente a impactos en toda la propiedad, y protegidas por persianas de enrollar contra huracanes motorizadas en el lanai para mayor tranquilidad. Grand Isle cuenta con exteriores de edificios recién pintados con nuevos techos, amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness privado, una sala de teatro, un gran salón y una terraza con vistas al agua con una piscina olímpica geo-térmica calentada, un spa y un área de asadores. Los residentes de Burnt Store Marina disfrutan de un estilo de vida recreativo vibrante, con dos restaurantes en el sitio, un campo de golf de 27 hoyos, grupos activos de pickleball y tenis, un centro de fitness y la marina de aguas profundas más grande del suroeste de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7512220

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,495 Sqft / 231.79 m²
Área Construida: 2,815 Sqft / 261.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto, Marina en la comunidad
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Carril
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 8
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE10
Descripción: Unidad hace Esquina, Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,506.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3313 Sunset Key Cir #701, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $6,856.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $30,278.00
Cuotas totales mensuales: $2,523.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto, Planta baja, Aparcamiento para carros de golf, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 150
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: GRANDE ISLE TOWER I/3313
Nombre de la Subdivisión: GRANDE ISLE TOWERS I
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRANDE ISLE TOWERS I
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Teléfono de la asociación: 941-208-3031
Segunda Administración de la Asociación: Sec 22 Burnt Store Marina

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDE ISLE TOWERS I OR 4304 PG 4037 PH I TOWER I UNIT 701
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-18-00001.0701
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de julio de 2025 7:40 pm
Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 12:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CALENDA REAL ESTATE GROUP,INC.
Atribución: 941-916-0798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET KEY CIR
Número de Calle: 3313
Número de la Unidad: 701
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 44.4''
Longitud: W83° 56' 23.7''
Este Inmueble en el Mapa