Apartamento en venta en 3313 Sunset Key Cir #701, Punta Gorda con MLS-C7512220
3313 Sunset Key Cir #701, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina ofrece vistas directas al canal de entrada de la marina, al puerto de Charlotte y a la bahía marina sur
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran volumen que permiten una gran cantidad de luz natural
- La cocina abierta y el área de estar ofrecen vistas panorámicas del agua desde casi todas las habitaciones
- La propiedad cuenta con una gran variedad de amenities, incluyendo un centro de fitness privado, una sala de teatro y una gran terraza con piscina olímpica y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional espera para una vida lujosa en la orilla del agua en esta residencia de esquina actualizada y raramente disponible en Grand Isle Towers. 42.000 dólares de ingresos por alquiler están disponibles para la temporada 2026/2027. Perfectamente posicionada en el extremo sur del piso superior con vistas directas al canal de entrada de la marina, al puerto de Charlotte y a la bahía marina sur. No solo disfrutarás de los coloridos atardeceres de Florida y los mágicos amaneceres desde tu lanai con pisos de losa y pantalla, sino también desde muchas habitaciones dentro. Los techos de gran volumen y las paredes de vidrio ayudan a inundar el espacio de esta residencia amueblada con luz natural, ofreciendo vistas panorámicas del agua desde casi todas las habitaciones. El área de estar de concepto abierto con pisos de losa muestra vistas espectaculares del puerto de Charlotte y los barcos que navegan en y fuera del canal principal de la marina, y está anclada por una impresionante pared de características personalizadas, completa con estanterías de madera iluminadas montadas en tablones de barco y luces de acento personalizadas. Una superficie de cuarzo cubre el almacenamiento de gabinete y cajones personalizados de Amish con hardware de tono dorado, creando un punto focal elegante y funcional. La cocina abierta y luminosa hace que entretener sea un placer, con una gran barra de desayuno, abundantes gabinetes con superficies de granito expandidas y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool. Adjunto a la cocina, una barra de entretenimiento bellamente diseñada agrega un toque de elegancia con gabinetes personalizados de Amish de color azul marino con hardware de oro, con superficies y respaldo de cuarzo, gabinetes de exhibición de vidrio, cajones de refrigerador de bebidas y un fabricante de hielo True, perfecto para recibir a los invitados con estilo. La suite principal actualizada es un santuario privado, que muestra ventanas y puertas correderas de suelo a techo que enmarcan vistas increíbles de la marina y el puerto. Te encantarán los pisos de losa de madera de tablón, el vestidor con accesorios personalizados y un baño principal personalizado inspirado en un spa que cuenta con dos lavabos con superficies de cuarzo, abundante almacenamiento de cajones, una estación de cosméticos dedicada y una ducha de vidrio sin marco actualizada con incrustaciones de azulejo llamativas. El ala de los invitados ofrece privacidad y versatilidad óptimas con dos habitaciones para invitados y un den amplio con pisos de madera. Ambas habitaciones para invitados tienen pisos de LVP y ofrecen vistas del lago Sunset Key Lagoon y la piscina de la isla, y una de ellas incluye un baño en suite bellamente equipado con una ducha con acceso para caminar, un lavabo independiente personalizado, un espejo enmarcado y un armario de California. Disfruta de tranquilidad, ya que tus vistas impresionantes están enmarcadas por puertas y ventanas de vidrio resistente a impactos en toda la propiedad, y protegidas por persianas de enrollar contra huracanes motorizadas en el lanai para mayor tranquilidad. Grand Isle cuenta con exteriores de edificios recién pintados con nuevos techos, amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness privado, una sala de teatro, un gran salón y una terraza con vistas al agua con una piscina olímpica geo-térmica calentada, un spa y un área de asadores. Los residentes de Burnt Store Marina disfrutan de un estilo de vida recreativo vibrante, con dos restaurantes en el sitio, un campo de golf de 27 hoyos, grupos activos de pickleball y tenis, un centro de fitness y la marina de aguas profundas más grande del suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3313 Sunset Key Cir #701, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
