Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #701, Punta Gorda con MLS-C7516629

📍 3191 Matecumbe Key Rd #701, Punta Gorda, FL 33955

$424,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Vista del Sol dentro de Burnt Store Marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados costeros modernos
  • Cocina actualizada con electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Vista panorámica impresionante del puerto y el Golfo de México

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido actualizada recientemente, está lista para ser habitada y ahora ofrece un fantástico incentivo para el vendedor. El paraíso acaba de mejorar. El vendedor ofrece hasta $10,000 HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DE LOS COMPRADORES, creando una oportunidad excepcional para poseer un retiro de lujo en la orilla del agua en una de las comunidades de marina más deseables del suroeste de Florida. No pierda esta rara oportunidad de poseer una residencia de esquina en el piso superior en la muy solicitada comunidad Vista del Sol dentro de Burnt Store Marina. Esta hermosa residencia amueblada de 2 dormitorios más un estudio, 2.5 baños combina la elegancia florida sin esfuerzo con vistas panorámicas impresionantes. Percheda en lo alto de la comunidad, esta residencia privada de esquina en el piso superior captura vistas impresionantes de los terrenos tropicales exuberantes, el puerto de Charlotte y las aguas centelleantes del Golfo más allá. Disfrute del lujo raro de ambos espectaculares amaneceres y puestas de sol inolvidables desde su lanai privado expandido. Actualizada recientemente con acabados costeros modernos y verdaderamente lista para ser habitada, esta casa muestra una cocina hermosamente refrescada con electrodomésticos inteligentes de acero inoxidable nuevos, encimeras de cuarzo elegantes y un azulejo de metro de estilo atemporal. Una lavadora y secadora inteligentes nuevas agregan aún más comodidad, eficiencia y tranquilidad. El plano de piso de concepto abierto proporciona espacio de vida y entretenimiento generoso, mientras que los muebles elegantes crean una experiencia de transferencia de llaves sin problemas, simplemente llegue y comience a disfrutar del estilo de vida en la orilla del agua desde el día uno. Más allá de los interiores impresionantes, esta residencia excepcional también incluye aparcamiento bajo el edificio codiciado, que ofrece comodidad, seguridad y protección contra los elementos durante todo el año. Ubicada dentro de la comunidad exclusiva y con portón de Burnt Store Marina, los residentes disfrutan del acceso al mayor puerto de aguas profundas de la costa oeste de Florida, junto con golf, tenis, pickleball, instalaciones de acondicionamiento físico y restaurantes en la orilla del agua, todo a solo momentos de su puerta. Ya sea que esté buscando un refugio estacional, una oportunidad de inversión o un retiro costero a tiempo completo, esta residencia excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, privacidad, comodidad y estilo de vida de resort. Con hasta $10,000 en asistencia de cierre de costos pagada por el vendedor, electrodomésticos inteligentes nuevos, aparcamiento bajo el edificio codiciado, vistas impresionantes de la orilla del agua y una ubicación de residencia de esquina en el piso superior muy solicitada, oportunidades como esta son excepcionalmente raras. Programe su muestra privada hoy y traiga su oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,000.00
Precio Solicitado Anterior: $450,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7516629

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área del lote: 19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Cerca de la marina
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Otro, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #701, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $897.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,958.00
Cuotas totales mensuales: $996.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL SOL/BURNT STORE MARI (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: VDS/ALLIANT PROPERTY MANAGEMENT
Segunda Administración de la Asociación: PGI SEC 22 - BURNT STORE MARINA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 701
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0701
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de octubre de 2025 11:26 am
Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 11:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 701
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''