Casa en venta en 459 NE 2Nd Pl, Cape Coral con MLS-C7519469
459 NE 2Nd Pl, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una construcción nueva y segura, con ventanas y puertas resistentes a los huracanes
- La propiedad ofrece una cocina gourmet con isla de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera blanca
- La casa tiene un diseño de planta abierta con techos altos y pisos de losa en toda la propiedad
- La ubicación es muy deseable, cerca de restaurantes, tiendas, instalaciones médicas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las evaluaciones están pagadas, lo que hace que esta casa de construcción nueva sea verdaderamente asequible. Descubre esta casa completamente nueva y hermosamente diseñada que ofrece agua de la ciudad y zona de inundación para mayor tranquilidad. Construida con ventanas y puertas resistentes a los huracanes, esta residencia combina seguridad, construcción de calidad y estilo costero moderno. El plan de planta de dormitorios separados está diseñado con cuidado y cuenta con 3 dormitorios amplios y un estudio, y dos baños completos más un garaje para 3 coches. En el corazón de la casa, la cocina gourmet brilla con una isla de granito, un revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, un armario de alacena y armarios de madera blanca con cierre suave, creando un espacio brillante y elegante para reunirse y entretener. El diseño de concepto abierto se ve realzado por un techo de 12 pies con moldura en el área de estar amplia, que fluye sin esfuerzo hacia un rincón dedicado para desayunar o comer. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por toda la casa, mientras que una gran puerta de vidrio corredera llena la casa de luz natural y se abre hacia el lanai cubierto, perfecto para adoptar el estilo de vida de Florida del Suroeste. El ala de los invitados incluye dos dormitorios y un baño completo con acceso directo al lanai, lo que la hace ideal para planes de piscina futuros. La suite principal privada ofrece un verdadero refugio, con un techo de moldura, puertas correderas hacia el lanai, dos vestidores y un baño en-suite inspirado en un spa con una ducha de paso, una tina de remojo en el jardín, dos lavabos, armarios de madera blanca y un inodoro privado. Salga al lanai cubierto espacioso con un ventilador de techo al aire libre, perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en un barrio muy deseable sin cuotas de la asociación de propietarios, esta casa ofrece la libertad de vivir o alquilar sin restricciones ni cuotas mensuales. Convenientemente cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas boutique, tiendas de comestibles, instalaciones médicas, parques y marinas, y a solo un corto trayecto en coche de Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach, esta casa coloca lo mejor de la vida en Florida del Suroeste justo en su puerta. Por favor, disfrute del recorrido virtual interactivo en 3D asociado con esta lista.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 459 NE 2Nd Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
