Terreno en venta en 3099 Cussell Dr, St James City con MLS-C7521510

📍 3099 Cussell Dr, St James City, FL 33956

$200,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote triple
  • Amplia área construible
  • Acceso al golfo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Deja de soñar y comienza a construir! Se trata de un lote triple casi imposible de encontrar ubicado en el corazón de St. James City en la hermosa Isla Pine. Esta extensa propiedad ofrece considerablemente más frente y área construible que los lotes estándar de la isla, lo que permite la construcción de una residencia personalizada sustancial, un garaje para múltiples vehículos y un amplio espacio de vida al aire libre. ¡Suficiente espacio para un muelle de barco personalizado con ACCESO AL GOLFO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio Solicitado Anterior: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $13.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: C7521510

Medidas

Área del lote: 14,854 Sqft / 1379.98 m²
Dimensiones del lote e información: 40x120
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Espacio para piscina, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salobre
Uso Actual: Residencial
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,824.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3099 Cussell Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ST JUDE HARBORS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST JUDE HARBORS UNIT 2 BLK 16 PB 25 PG 151 LOTS 2 THRU 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-45-22-21-00016.0040
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Otro

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 2:24 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CUSSELL
Número de Calle: 3099
Ciudad: ST JAMES CITY
Estado: Florida
Código Postal: 33956
Condado: Lee
Latitud: N26° 30' 20.3''
Longitud: W83° 55' 11.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7521510 Ver Propiedad en inglés MLS# C7521510
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