Terreno en venta en 4159 Sunshine Blvd, St James City con MLS-C7523454
4159 Sunshine Blvd, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2.5 acres de terreno con portón
- Ofrece una mezcla perfecta de privacidad, libertad y encanto de la vieja Florida
- Está ubicada a minutos de rampas para barcos, restaurantes frente al agua y la estación de bomberos con helipuerto
- La propiedad está aprobada para una residencia unifamiliar o uso agrícola
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el sueño de la isla en St. James City. Esta rara propiedad de 2.5 acres con portón ofrece la mezcla perfecta de privacidad, libertad y auténtico encanto de la vieja Florida, a solo minutos de rampas para barcos, restaurantes frente al agua y la estación de bomberos con helipuerto. Puede montar su bicicleta o carrito de golf para comprar mariscos frescos y comestibles o ir a la playa en su barco, en la rampa cercana, para disfrutar de la pesca y el tiempo en la playa, esta es la vida en la isla en su mejor momento. Entre por un camino de grava pavimentado a un terreno de construcción listo, rodeado de pinos altos, palmitos exuberantes y jardinería tropical exótica. La calle Sunshine es un camino pavimentado. La propiedad está aprobada para una residencia unifamiliar o uso agrícola, lo que abre la puerta a valiosas exenciones fiscales y un estilo de vida de granjero. Disfrute de árboles de mango y lichi irrigados, múltiples grifos de agua en toda la propiedad, tuberías de conducción ya instaladas para la electricidad y un poste de electricidad convenientemente ubicado en la entrada del portón. Cerrada por el lado derecho y con portón en la entrada, esta propiedad amplia ofrece espacio ilimitado para que las mascotas corran, los jardines prosperen y los sueños crezcan. Con acceso rápido al sonido de Pine Island y al golfo, esta es un paraíso para los amantes de los barcos y una oportunidad rara para crear un hogar autosuficiente en la isla en una de las comunidades más queridas del suroeste de Florida. Pacífica, privada y lista para su visión, esta es la verdadera libertad de la isla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4159 Sunshine Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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