Terreno en venta en 4159 Sunshine Blvd, St James City con MLS-C7523454
4159 Sunshine Blvd, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro de 2,5 acres con portón en St. James City
- Privacidad, libertad y encanto de la Florida antigua
- Acceso rápido a la bahía y al Golfo
- Posibilidad de crear una granja autosuficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Vive el sueño isleño en St. James City. Este raro retiro de 2,5 acres con portón ofrece la mezcla perfecta de privacidad, libertad y verdadero encanto de la Florida antigua, a solo minutos de los rampas de barcos (el más cercano a 1,8 millas), restaurantes frente al agua y la estación de bomberos con helipuerto. Súbete a tu bicicleta o carrito de golf para comprar mariscos frescos y comestibles o navega a las playas en tu barco (rampa cercana) para excelente pesca y tiempo en la playa: esto es vivir en la isla en su máxima expresión. Entra por una entrada de grava pavimentada a un sitio de casa listo para construir, rodeado de pinos imponentes, palmas exuberantes y paisajismo tropical exótico. Sunshine Blvd es una carretera pavimentada. La propiedad está aprobada para una residencia unifamiliar o uso agrícola, abriendo la puerta a valiosas exenciones fiscales y al estilo de vida de un homesteader. Disfruta de árboles de mango y lichi irrigados, múltiples grifos de agua en toda la propiedad, tuberías de conducto ya instaladas para electricidad y un poste eléctrico convenientemente ubicado en la puerta principal. Cercada por cerca a la derecha y con portón en la entrada, esta amplia propiedad ofrece espacio infinito para que las mascotas vaguen, los jardines florezcan y los sueños crezcan. Con acceso rápido al sonido de Pine Island y al Golfo, este es un paraíso para los navegantes y una oportunidad rara de crear una granja isleña autosuficiente en una de las comunidades más queridas del suroeste de la Florida. Tranquila, privada y lista para tu visión: ¡esto es verdadera libertad isleña!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4159 Sunshine Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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