Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #704, Punta Gorda con MLS-C7521933

📍 3191 Matecumbe Key Rd #704, Punta Gorda, FL 33955

$769,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso superior con vistas panorámicas del puerto de Charlotte
  • Dos lujosas suites principales con acceso a balcón y vestidores
  • Diseño de planta abierta con techos altos y puertas de vidrio de piso a techo
  • Acceso a instalaciones exclusivas, incluyendo piscina climatizada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida costera de lujo en su mejor expresión. Descubre la elegancia refinada en este penthouse de planta alta en Vista Del Sol, situado perfectamente dentro del prestigioso Burnt Store Marina. Esta exquisita residencia captura vistas panorámicas sin precedentes del puerto de Charlotte, Boca Grande, Cayo Costa y el paraíso tropical circundante. Pasa al interior del amplio plano de planta abierta, donde los techos altos y las puertas de vidrio de piso a techo llenan los espacios de vida con luz natural y acceso sin obstáculos a la lanai privada amplia, ideal para entretener o disfrutar de espectaculares atardeceres sobre el puerto. Diseñado para la comodidad y la sofisticación, este penthouse ofrece dos lujosas suites principales, cada una con acceso a balcón, generosos vestidores y elegantes baños en suite con dos lavabos, tinas de inmersión y duchas separadas. El diseño de dormitorios separados garantiza la privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que el despacho versátil puede servir fácilmente como tercer dormitorio o oficina, complementado por su propio baño completo adjunto. Los puntos destacados adicionales incluyen una amplia habitación de lavandería, un armario de almacenamiento separado y dos espacios de estacionamiento bajo el edificio para conveniencia y seguridad. Esta residencia excepcional se ofrece completamente amueblada con decoración de alta gama Tommy Bahama, creando una oportunidad de disfrute inmediato. Los residentes de Vista Del Sol disfrutan del acceso a instalaciones exclusivas, incluyendo una piscina climatizada, un spa y el estilo de vida vibrante de Burnt Store Marina que cuenta con deportes acuáticos, golf, tenis, restaurantes y eventos sociales. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer un penthouse de lujo en la costa en una de las comunidades costeras más deseables del suroeste de Florida. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio Solicitado Anterior: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7521933

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área Construida: 2,745 Sqft / 255.02 m²
Área del lote: 19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Puertas correderas, Almacenamiento
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,194.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #704, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $1,456.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,666.00
Cuotas totales mensuales: $1,555.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Asignado, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: BURNT STORE MARINA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Otro, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA DEL SOL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Segunda Administración de la Asociación: PGI SECTION 22/BURNT STORE MARINA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0704
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de febrero de 2026 1:25 pm
Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de febrero de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 704
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''
Este Inmueble en el Mapa