Casa en venta en 26843 Victoria Place, Punta Gorda, FL 33955 con MLS-A12045317

📍 26843 Victoria Place, Punta Gorda, FL 33955

$646,399.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo plano de piso
  • Bañera en el baño principal
  • Patio con orientación sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo especial es el nuevo plano de piso, la bañera en el baño principal y el patio con orientación sur. Nueva construcción con finalización en noviembre. Construida por el constructor de viviendas más confiable de América. Bienvenido a la Colina en 26843 Victoria Place en Esplanade at Starling. Esta nueva casa se abre a un diseño de concepto abierto y luminoso diseñado para un estilo de vida sin esfuerzo. El área de comedor fluye hacia la gran sala y la cocina gourmet. Las ventanas de impacto en toda la casa mejoran la tranquilidad y las puertas de vidrio correderas desde la gran sala y la cocina conducen a una lanai espaciosa que tiene acceso al baño de la piscina. La suite principal privada ofrece un refugio relajante, destacado por una hermosa ventana de bahía, un baño de estilo spa bien equipado y dos vestidores. Dos suites de dormitorios secundarios y un estudio dedicado proporcionan flexibilidad para las necesidades de los invitados o para trabajar desde casa. Los puntos destacados adicionales incluyen el paquete de techo abovedado, puertas interiores de 8 pies, instalación de cocina al aire libre y preinstalación de piscina y spa de 80 amperios con toma de gas. Las fotos son solo para fines representativos. MLS#A12045317 - Experimente un nuevo nivel de vida al estilo de un resort en la comunidad con portón de Esplanade at Starling en Punta Gorda. Cada día se siente como una escapada con increíbles comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, cabañas junto a la piscina y un bar de las Bahamas. Aproveche los servicios de conserjería y los programas de bienestar diseñados para revitalizar la mente, el cuerpo y el espíritu. Manténgase activo con un amistoso juego de tenis, pickleball o bocce, o relájese en el centro de fitness, el spa o el parque para perros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $646,399.00
Precio original en que se listó: $749,990.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Características de la parcela: Espacio para piscina, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,225.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26843 Victoria Place, Punta Gorda, FL 33955, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $7,900.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Esplanade at Starling
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARLING PHASE 1 LOT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 422316226041
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Taylor Morrison Realty of FL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Victoria
Número de Calle: 26843
Ciudad: Punta Gorda
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 49' 42.1''
Longitud: W83° 59' 27.8''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa