Dúplex en venta en 1208/1210 SE 24Th Ave, Cape Coral con MLS-C7522120
1208/1210 SE 24Th Ave, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex completamente alquilado en una ubicación muy solicitada en el sureste de Cape Coral
- Oportunidad de ingresos inmediatos gracias a la ocupación de los inquilinos en ambas unidades
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
- Opción excelente para inversores, compradores que buscan una casa con varias unidades o cualquier persona que desee adquirir una propiedad multiunidad en una de las áreas de alquiler más activas del suroeste de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex completamente alquilado en una ubicación muy solicitada en el sureste de Cape Coral. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediatos. Las oportunidades de propiedades multiunidades en esta zona son limitadas y propiedades como esta consistentemente atraen un fuerte interés. Cada unidad ofrece un diseño cómodo y práctico con áreas de estar amplias, cocinas bien equipadas, dormitorios privados y baños completos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, la propiedad se beneficia de una ubicación conveniente y deseable. Es una excelente opción para inversores, compradores que buscan una casa con varias unidades o cualquier persona que desee asegurarse una propiedad multiunidad en una de las áreas de alquiler más activas del suroeste de Florida. Si ha estado esperando un dúplex limpio en el sureste de Cape Coral, este es el tipo de propiedades que los compradores suelen aprovechar rápidamente. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1208/1210 SE 24Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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