Casa en venta en 8241 Main St, Bokeelia con MLS-C7522372
8241 Main St, Bokeelia, FL 33922
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, y puede ser comprada completamente amueblada y equipada.
- La finca histórica combina el carácter de principios de 1900 con más de $1 millón en mejoras de alta gama.
- La propiedad cuenta con 2 amarraderos para barcos y acceso a elevador, lo que permite una entrada rápida y fácil a la bahía de Charlotte, el paso de Matlacha y el golfo.
- La cocina gourmet es una verdadera joya, con un refrigerador Big Chill y una estufa de gas con accesorios de latón sin barnizar, una campana de ventilación industrial Zephyr de diseño y un llenador de olla de latón para mayor comodidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Anteriormente conocida como la icónica posada de tarpones de Bokeelia, que cuenta con 4 dormitorios, 5 baños y puede ser comprada completamente amueblada y equipada. Esta finca histórica combina el carácter de principios de 1900 con más de $1 millón en mejoras de alta gama. Además, esta casa califica para una depreciación del 100% en valores de FF&E. Ubicada en la punta norte de la isla de Pino, donde las vistas simplemente no mejoran. Disfrute de vistas al agua desde casi todas las ventanas de la casa. El dormitorio principal tiene vistas panorámicas de la bahía de Charlotte. Con 2 amarraderos para barcos y acceso a elevador, tendrá una entrada rápida y fácil a la bahía de Charlotte, el paso de Matlacha y el golfo. Al entrar en la casa, la gran entrada principal ofrece un espacio de asiento cubierto, un lugar perfecto para disfrutar del sol, las brisas costeras y la escena pacífica del agua. El encanto vintage te saluda en cada giro, bellamente conservado y mejorado con actualizaciones modernas pensativas. La luz natural llena la casa, creando un ambiente brillante y aéreo en toda la propiedad. La cocina gourmet es una verdadera joya, con un refrigerador Big Chill y una estufa de gas con accesorios de latón sin barnizar, una campana de ventilación industrial Zephyr de diseño y un llenador de olla de latón para mayor comodidad. Los pisos de ladrillo están dispuestos en un patrón clásico de espiga, mientras que las encimeras de jabón de piedra dramáticas elevan el espacio. El área de vida de concepto abierto muestra pisos de losa de porcelana y una chimenea eléctrica integrada de toque de piedra impresionante. Justo al lado del área de vida principal, la habitación de la lavandería agrega comodidad. Disfrute de vistas al jardín desde el único dormitorio de invitados de abajo. Arriba, los pisos de madera maciza y las escaleras de madera personalizadas mantienen la integridad histórica de la casa. Encontrará que la suite principal amplia cuenta con techos abovedados y una revolución acogedora, chimenea eléctrica integrada. El baño principal inspirado en el spa ofrece mosaico de mármol cortado por chorro de agua en la pared de la vanity, inserción de la ducha y piso de la ducha, una tina de inmersión independiente con un llenador de tina de suelo Kingston Brass y una ducha de mano, y armarios de madera maciza personalizados bajo encimeras de cuarzo. Características adicionales incluyen: 2 unidades de aire acondicionado, aislamiento de espuma de pulverización, un ático transitable con almacenamiento adicional, un calentador de agua sin tanque de alta eficiencia, un generador de respaldo Generac permanentemente instalado, un sistema séptico aeróbico HOOT, protección contra huracanes eléctricos y protección Kevlar para el lanai de arriba. El exterior es igualmente impresionante con revestimiento de madera James Hardie, cubierta Azek nueva, barandillas y escaleras, y un pérgola personalizado con electricidad. El lote sobredimensionado está bellamente paisajístico con árboles frutales maduros junto con una fuente de coral rodeada de un jardín de rosas. Estás a solo minutos de destinos de navegación y pesca de clase mundial, incluyendo el paso de Boca Grande y Cayo Costa. También estás cerca del muelle de pesca de Bokeelia, la comida encantadora de la isla, el centro de la isla de Pino y todo lo que hace que la isla de Pino sea una comunidad costera pacífica y deseable. Con vistas al agua impresionantes, significado histórico, acabados de lujo y flexibilidad de zonificación sin igual, esta es verdaderamente una oportunidad de inversión y estilo de vida única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8241 Main St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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