Casa en venta en 429 Brookfield Dr, Kissimmee con MLS-C7523267

📍 429 Brookfield Dr, Kissimmee, FL 34758

$340,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna de 4 dormitorios y 2 baños
  • Espacio de vida cómoda de 2,105 pies cuadrados
  • Construcción más nueva con distribución abierta y luminosa
  • Patio trasero de tamaño agradable para relajarse o personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta residencia moderna de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece 2,105 pies cuadrados de espacio de vida cómoda. La construcción más nueva cuenta con una distribución abierta y luminosa con áreas de estar y comedor espaciosas que fluyen sin esfuerzo hacia la cocina, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite principal incluye un baño privado y un espacio generoso para el vestidor, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Afuera, disfruta de un patio trasero de tamaño agradable con espacio para relajarse o personalizar. Ubicada en un barrio tranquilo y bien cuidado, esta residencia lista para mudarse es fácil de mostrar y está lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7523267

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área Construida: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Área del lote: 8,146 Sqft / 756.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,970.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 429 Brookfield Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 02
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 3 PB 3 PG109 BLK 1294 LOT 10 2-27-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6112-1294-0100
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de marzo de 2026 1:10 pm
Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOVEREIGN REAL ESTATE GROUP
Atribución: 305-662-1502
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKFIELD
Número de Calle: 429
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 36''
Longitud: W82° 30' 42''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7523267 Ver Propiedad en inglés MLS# C7523267
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