Terreno en venta en 440 Useppa Island, Captiva con MLS-C7523821
440 Useppa Island, Captiva, FL 33924
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta parcela sobredimensionada de 440 en la sección Collier Preserve de la Isla Useppa cuenta con 150 pies de frente al agua en el Sonido de la Isla de Pino.
- Comparte un muelle de 2 amarres con el propietario adyacente, lo que hace que la vida de navegación esté convenientemente a su puerta.
- La Isla Useppa Club y Marina es una comunidad privada y un club solo para miembros.
- Está rodeada de agua, en las prístinas reservas acuáticas del Sonido de la Isla de Pino y el Puerto de Charlotte.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta parcela sobredimensionada de 440 en la sección Collier Preserve de la Isla Useppa cuenta con 150 pies de frente al agua en el Sonido de la Isla de Pino. Comparte un muelle de 2 amarres con el propietario adyacente, así que la vida de navegación está convenientemente a su puerta. La Isla Useppa Club y Marina es una comunidad privada y un club solo para miembros. Con no necesidad de puertas ni muros, está rodeada de agua, en las prístinas reservas acuáticas del Sonido de la Isla de Pino y el Puerto de Charlotte. Geográficamente, se encuentra en la misma cadena de islas barrera que Sanibel-Captiva, visible hacia el sur, aunque una isla al este del Golfo. Accesible solo en barco o en avión, el trayecto a la tierra firme es de una clase especial. Solo un alegre paseo en barco de 15 minutos lo llevará a Boca Grande o a la Isla de Pino, y de allí a todas las comodidades "civilizadas" de la tierra firme. El trayecto es especial de una manera que nunca se cansará de él. Solo piense, no está atascado en el tráfico, ni esperando a que cambie la luz, preocupado por las carreteras congestionadas que lo esperan. Solo está observando a los delfines jugar y a las aves bucear, saludando a los barcos que pasan con pasajeros sonrientes. Sí, no es como la tierra firme. Podría estar sentado al lado de uno de sus vecinos de Useppa, que tiene todos sus bienes entregados en el Puerto de la Costa, donde el personal los transportará a la isla y a su hogar. ¿Quién dijo que es inconveniente cuando no hay carreteras? Y esta hermosa parcela le permitirá construir la casa de sus sueños y unirse a las filas de los inteligentes y afortunados que ya han aterrizado en Useppa como una elección de estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 Useppa Island, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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