Apartamento en venta en 3270 Southshore Dr #72A, Punta Gorda con MLS-C7524267

📍 3270 Southshore Dr #72A, Punta Gorda, FL 33955

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,069 Sqft / 192.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad de Marina Southshore en Burnt Store Marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad con 2,690 pies cuadrados de espacio diseñado
  • 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelados y amueblados con decoración de alta gama
  • Acceso directo al Golfo de México y a una variedad de amenities en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo máximo en vida en la orilla del agua en esta impresionante residencia de primer piso ubicada en la muy solicitada comunidad de Marina Southshore de Burnt Store Marina. Ofreciendo un impresionante 2,690 pies cuadrados de espacio hermosamente diseñado, este condominio de 3 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelado y se vende amueblado con decoración de alta gama en toda la propiedad, verdaderamente listo para mudarse. Pase al interior para descubrir un plano de piso abierto y luminoso que combina perfectamente la comodidad y la elegancia. Las áreas de estar amplias fluyen sin esfuerzo hacia un lanai cerrado espectacular de 600 pies cuadrados con vidrio resistente a huracanes, creando el espacio perfecto para relajarse y entretener mientras se disfrutan vistas impresionantes y sin obstáculos de Charlotte Harbor y la marina. La exposición oeste garantiza vistas inolvidables de atardecer noche tras noche. La cocina espaciosa se abre al área de estar principal, ideal para entretener, mientras que los dormitorios generosamente tamaño proporcionan comodidad y privacidad para la familia y los invitados. La suite principal ofrece vistas serenas del agua, creando un refugio pacífico. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un coche, la conveniencia de primer piso con acceso fácil y mejoras meticulosas en toda la casa. Marina Southshore es una comunidad acuática con portón conocida por sus terrenos hermosamente mantenidos, piscina de estilo de resort y atmósfera pacífica. Los residentes disfrutan de un estilo de vida costero relajado con proximidad cercana a la cuenca de la marina y senderos para caminar. Burnt Store Marina, la marina de aguas profundas más grande del suroeste de Florida, ofrece una variedad sin igual de amenities y actividades. Disfrute de la navegación, la pesca y el vela con acceso directo al Golfo de México. La comunidad cuenta con un campo de golf ejecutivo de 27 hoyos, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, restauración en la orilla del agua y un calendario social vibrante lleno de clubes y eventos. Ya sea que prefiera un estilo de vida activo o una vida en la orilla del agua tranquila, hay algo para todos. Esta propiedad excepcional combina lujo, comodidad y lo mejor de la vida en la marina, su hogar soñado en la orilla del agua lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7524267

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,069 Sqft / 192.22 m²
Área Construida: 2,569 Sqft / 238.67 m²
Área del lote: 10,392 Sqft / 965.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Corredor de perros
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Marina

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Metal, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,325.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3270 Southshore Dr #72A, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $22,194.00
Cuotas totales mensuales: $1,849.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de Edificio: 3270
Nombre de la Subdivisión: MARINA SOUTH SHORE CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gateway Management Company
Teléfono de la asociación: 941-629-8190
Segunda Administración de la Asociación: Alliance Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA SOUTH SHORE PH IV OR 1432 PG 278 UNIT 72-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-03-00072.00A0
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX ALLIANCE GROUP
Atribución: 941-639-1376
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHSHORE
Número de Calle: 3270
Número de la Unidad: 72A
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 39.6''
Longitud: W83° 56' 19''
Este Inmueble en el Mapa