Casa en venta en 4547 SE 11Th Ave, Cape Coral con MLS-C7524599
4547 SE 11Th Ave, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina en una ubicación caminable de Cape Coral
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor seguridad
- Actualizaciones recientes y paneles solares de propiedad para reducir costos de electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de corta venta. Residencia de esquina con piscina en una ubicación caminable de Cape Coral con paneles solares de propiedad, ventanas de impacto y extensas actualizaciones recientes. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,456 pies cuadrados bajo techo, agua y alcantarillado de la ciudad, y un diseño flexible que funciona bien como residencia a tiempo completo, escapada estacional o inversión de alquiler. Dentro, el práctico diseño del piso y los pisos de losa en toda la propiedad hacen que la vida diaria sea fácil y de bajo mantenimiento. Los espacios de estar y comedor se sienten abiertos y cómodos, con mucha luz natural. El diseño de la cocina y los dormitorios ofrece espacio funcional y utilizable sin pies cuadrados desperdiciados, lo que hace que la casa se sienta más grande de lo que sugieren sus números. Ya se han realizado mejoras importantes, lo que proporciona una valiosa tranquilidad. Las actualizaciones de gran valor incluyen ventanas de impacto instaladas en 2021, un nuevo techo en 2021, un nuevo sistema de calefacción y refrigeración en 2020, y un panel eléctrico actualizado en 2022. La casa también cuenta con paneles solares de propiedad, no arrendados, que reducen significativamente los costos de electricidad mientras agregan eficiencia y valor a largo plazo. La ubicación es una característica destacada. A solo una corta distancia del centro de Cape Coral, disfrutarás de acceso conveniente a restaurantes populares, vida nocturna, tiendas y entretenimiento. La escuela primaria Cape también está a poca distancia a pie. Este entorno ofrece un estilo de vida caminable en la ciudad mientras aún proporciona la comodidad, la privacidad y el espacio del jardín de una casa unifamiliar. Al aire libre, el jardín vallado mejora la privacidad y la versatilidad, con espacio para mascotas, juego, jardinería o simplemente relajarse en el sol. Estar en una parcela de esquina agrega espacio extra y una sensación más abierta en comparación con muchas parcelas interiores. La gran piscina de tierra es un punto central, ofreciendo un gran lugar para refrescarse, entretener o relajarse, con espacio suficiente alrededor para crear tu ideal configuración de vida al aire libre. Los aspersores automatizados agregan conveniencia y ayudan a mantener el jardín con su mejor apariencia. Un garaje para un automóvil agrega funcionalidad diaria, con la lavandería ubicada en el garaje, junto con un armario de almacenamiento adicional de 8' x 10' que proporciona espacio valioso para herramientas, equipo, artículos estacionales o almacenamiento adicional de la casa. Con los sistemas principales ya actualizados, paneles solares de propiedad que entregan ahorros significativos de servicios públicos, servicios de la ciudad en su lugar y una ubicación conveniente cerca del centro de Cape Coral, esta casa ofrece una combinación convincente de comodidad, eficiencia y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4547 SE 11Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
