Casa en venta en 12761 Dresden Ct, Fort Myers con MLS-C7524730
12761 Dresden Ct, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una superficie de aproximadamente 2,650 pies cuadrados
- La cocina es el corazón de la casa, con encimeras de granito, armarios de madera rica y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- La propiedad cuenta con un lote esquinero amplio con hermoso jardín y mucho espacio al aire libre para jardinería, entretenimiento o una futura piscina
- La ubicación es deseable, con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenities recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa ofrece una oportunidad excepcional para compradores que buscan espacio, comodidad y la clásica vida en Florida. Con 4 dormitorios y un estudio, y 2.5 baños distribuidos en aproximadamente 2,650 pies cuadrados, esta casa muestra un plano de planta bien diseñado con un diseño dividido deseable que proporciona privacidad y funcionalidad. El corazón de la casa es la hermosa cocina que cuenta con encimeras de granito, armarios de madera rica y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad que complementan tanto las comidas informales como las reuniones sociales. Los espacios de vida luminosos y abiertos fluyen naturalmente de una habitación a otra, creando un ambiente acogedor y la abundante luz natural realza cada rincón. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño espacioso que cuenta con una bañera de hidromasaje, dos lavabos y una ducha grande, mientras que las puertas corredizas permiten un acceso fácil a la lanai cubierta amplia, perfecta para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Afuera, disfrute del lote esquinero amplio con hermoso jardín y mucho espacio al aire libre para jardinería, entretenimiento o una futura piscina. Ubicada en una comunidad deseable con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenities recreativas, esta propiedad combina la vida cómoda con la conveniencia diaria. Ya sea que esté buscando espacio para crecer o un lugar para crear recuerdos duraderos, esta casa ofrece detalles pensativos, mejoras de calidad y un valor excepcional para los compradores que estén listos para hacerla suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12761 Dresden Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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