Casa en venta en 8905 Cypress Preserve Pl, Fort Myers con MLS-A4701180
8905 Cypress Preserve Pl, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
- Piscina de agua salada y comunidad con portón
- Actualizaciones importantes y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
- Ubicación conveniente en Fort Myers, cerca del corredor Daniels
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 8905 Cypress Preserve Place, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad con portón de Cypress Preserve, que se encuentra en una ubicación deseable. Disfrute de vistas pacíficas del lago, una piscina de agua salada privada, actualizaciones importantes y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, todo en una ubicación conveniente de Fort Myers, cerca del corredor Daniels. El plano de la residencia con dormitorios separados está diseñado con cuidado y cuenta con una sala de estar formal, un comedor formal y una sala de familia espaciosa que se conecta con la gran cocina abierta. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable de 2021, abundante espacio para armarios, generosa superficie de counter y un bar de desayuno con vistas al área de vida principal. La suite principal proporciona un retiro privado, mientras que tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Las actualizaciones importantes incluyen el TECHO de 2019, el AIRE ACONDICIONADO de 2020, el CALENTADOR DE AGUA SIN TANQUE de 2023, los electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina de 2021 y la LAVADORA Y SECADORA de 2024, lo que proporciona una mayor tranquilidad para el próximo propietario. Salga al exterior a su propio retiro privado en el suroeste de Florida, que cuenta con una piscina de agua salada reluciente con equipo de piscina actualizado de 2020, una jaula de piscina con ventana de imagen de 2020, un lanai amplio y cerrado y vistas tranquilas del lago. Una cascada de roca falsa añade al ambiente tropical y crea el entorno perfecto para relajarse o entretener. El garaje adjunto cuenta con almacenamiento conveniente en el techo para artículos estacionales y del hogar. EL MOBILIARIO ES NEGOCIABLE, lo que brinda a los compradores la oportunidad de comprar muchos de los muebles existentes de la residencia. Cypress Preserve es una pequeña comunidad con portón, familiar y amigable con mascotas, con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas y acceso conveniente a la I-75, el aeropuerto internacional de Florida del suroeste, el centro comercial Gulf Coast Town, las tiendas Bell Tower, restaurantes, atención médica, golf, entretenimiento y las playas del golfo de Florida del suroeste. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un retiro estacional en Florida, esta residencia con piscina en el lago ofrece una combinación excepcional de ubicación, actualizaciones, privacidad y vida al aire libre. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8905 Cypress Preserve Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
