Casa en venta en 8905 Cypress Preserve Pl, Fort Myers con MLS-A4701180

📍 8905 Cypress Preserve Pl, Fort Myers, FL 33912

$579,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,072 Sqft / 192.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
  • Piscina de agua salada y comunidad con portón
  • Actualizaciones importantes y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
  • Ubicación conveniente en Fort Myers, cerca del corredor Daniels

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 8905 Cypress Preserve Place, una hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad con portón de Cypress Preserve, que se encuentra en una ubicación deseable. Disfrute de vistas pacíficas del lago, una piscina de agua salada privada, actualizaciones importantes y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, todo en una ubicación conveniente de Fort Myers, cerca del corredor Daniels. El plano de la residencia con dormitorios separados está diseñado con cuidado y cuenta con una sala de estar formal, un comedor formal y una sala de familia espaciosa que se conecta con la gran cocina abierta. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable de 2021, abundante espacio para armarios, generosa superficie de counter y un bar de desayuno con vistas al área de vida principal. La suite principal proporciona un retiro privado, mientras que tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Las actualizaciones importantes incluyen el TECHO de 2019, el AIRE ACONDICIONADO de 2020, el CALENTADOR DE AGUA SIN TANQUE de 2023, los electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina de 2021 y la LAVADORA Y SECADORA de 2024, lo que proporciona una mayor tranquilidad para el próximo propietario. Salga al exterior a su propio retiro privado en el suroeste de Florida, que cuenta con una piscina de agua salada reluciente con equipo de piscina actualizado de 2020, una jaula de piscina con ventana de imagen de 2020, un lanai amplio y cerrado y vistas tranquilas del lago. Una cascada de roca falsa añade al ambiente tropical y crea el entorno perfecto para relajarse o entretener. El garaje adjunto cuenta con almacenamiento conveniente en el techo para artículos estacionales y del hogar. EL MOBILIARIO ES NEGOCIABLE, lo que brinda a los compradores la oportunidad de comprar muchos de los muebles existentes de la residencia. Cypress Preserve es una pequeña comunidad con portón, familiar y amigable con mascotas, con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas y acceso conveniente a la I-75, el aeropuerto internacional de Florida del suroeste, el centro comercial Gulf Coast Town, las tiendas Bell Tower, restaurantes, atención médica, golf, entretenimiento y las playas del golfo de Florida del suroeste. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un retiro estacional en Florida, esta residencia con piscina en el lago ofrece una combinación excepcional de ubicación, actualizaciones, privacidad y vida al aire libre. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00
Precio Solicitado Anterior: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4701180

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,072 Sqft / 192.50 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área del lote: 10,472 Sqft / 972.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Cubierta solar
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,991.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8905 Cypress Preserve Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,360.00
Cuotas totales mensuales: $113.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS PRESERVE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FOLIO

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS PRESERVE PB 63 PGS 73-77 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-45-25-10-00000.0650
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 4:37 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 10:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:15 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIERE PLUS REALTY COMPANY
Atribución: 239-732-7837
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYPRESS PRESERVE
Número de Calle: 8905
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33912
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 33.3''
Longitud: W82° 11' 33.3''
Este Inmueble en el Mapa