Apartamento en venta en 3313 Sunset Key Cir #105, Punta Gorda con MLS-C7524814

📍 3313 Sunset Key Cir #105, Punta Gorda, FL 33955

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en la exclusiva península con portón de Prosperity Point en Burnt Store Marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas del puerto deportivo
  • Amplia terraza y balcón abierto para relajarse o disfrutar de comidas con vistas impresionantes
  • Acceso a un club social excepcional con piscina olímpica, gimnasio, teatro privado y sauna seca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vida en la orilla del agua en las Torres de Grande Isle, ubicadas dentro de la exclusiva península con portón de Prosperity Point en Burnt Store Marina. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños, mantenida a la perfección y lista para entrar, presenta un diseño abierto y lleno de luz, diseñado para capturar vistas impresionantes del puerto de Charlotte. Perfectamente ubicada en el primer piso, esta residencia excepcional cuenta con una terraza cerrada y un balcón abierto amplio, ideal para relajarse o disfrutar de comidas mientras se disfrutan de vistas panorámicas del puerto deportivo y atardeceres inolvidables. Dentro, la casa se abre a un área de estar, comedor y cocina amplia y luminosa, diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina es el corazón de la casa, destacada con elegantes encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo blanco de metro que hace juego. La gran isla ofrece un espacio generoso para preparar, asientos informales, un fregadero profundo y un grifo de pico de ganso elegante. Está bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un microondas integrado y una cocina. Los armarios de dos tonos realzan el diseño, combinando armarios superiores blancos, algunos con exhibiciones de frente de vidrio, con armarios inferiores más oscuros para agregar profundidad, estilo y almacenamiento. La iluminación contemporánea de pendiente sobre la isla agrega un toque moderno, mientras que la iluminación empotrada garantiza un ambiente luminoso y acogedor en todo momento. Las áreas de comedor y estar fluyen sin esfuerzo desde la cocina, creando un diseño coherente y aireado ideal para relajarse y entretener. Un bar húmedo conveniente con un enfriador de vino integrado realza el espacio, haciéndolo perfecto para recibir y disfrutar diariamente. Los pisos de losa en toda la propiedad se complementan con tonos costeros suaves que refuerzan la atmósfera relajada de la orilla del agua. Las grandes puertas de vidrio corredizas llenan el área de estar con luz natural y se abren a la terraza y el balcón, extendiendo el espacio de vida hacia el exterior. La amplia suite principal cuenta con acceso directo a la terraza, vistas impresionantes del agua, vestidores grandes y un baño de ensueño completo con una bañera de inmersión, dos fregaderos y una ducha de paso. Los invitados apreciarán el deseable diseño de dormitorios separados, que incluye dos dormitorios adicionales, uno de los cuales es de ensueño para una mayor privacidad. La tranquilidad se garantiza con ventanas y correderas resistentes a los huracanes, junto con una ubicación en la Zona de Inundación X debido a la posición elevada del edificio dentro del puerto deportivo. Las mejoras adicionales incluyen persianas de plantación, cortinas personalizadas, muebles y decoración costera, puertas francesas, un lavavajillas nuevo, estacionamiento asignado bajo el edificio y una habitación de lavandería interior con armarios y fregadero. El garaje con portón bajo el edificio ofrece almacenamiento para kayak, carrito de golf y bicicleta, junto con un armario de almacenamiento privado para todos sus artículos de playa, golf y deportes acuáticos. Los residentes de Grande Isle disfrutan del acceso a un club social excepcional que cuenta con una piscina olímpica climatizada y spa, área de asado, elegante sala social con cocina de catering, bar y billar, gimnasio, teatro privado, sauna de vapor y sauna seca. Burnt Store Marina ofrece un estilo de vida en la orilla del agua incomparable, anclado por el mayor puerto deportivo de aguas profundas del suroeste de Florida, con almacenamiento de barcos, amarres y acceso a la rampa. Las comodidades adicionales incluyen 3 restaurantes en el lugar con música en vivo y eventos, clubes de yates y campo, clubes sociales y de pesca, Freedom Boat Club, canchas de bocce, tenis y pickleball, un segundo gimnasio y un campo de golf ejecutivo de 27 hoyos. Por favor, disfrute del recorrido virtual interactivo en 3D asociado con esta lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7524814

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área del lote: 18,369 Sqft / 1706.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Bahía/Puerto, Canal - Agua salobre
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Bahía/Puerto, Del Golfo/Océano a la Bahía, Vía navegable intracostera, Canal - Agua salobre, Canal - Agua salada, Golfo/Océano, Marina
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Casa de Botes, Puentes - No hay puentes fijos, Zona de no despertar, Agua para veleros
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Ladrillo, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,025.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3313 Sunset Key Cir #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,445.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $5,831.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $26,399.00
Cuotas totales mensuales: $2,199.92

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf, Fuera de la calle, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: GRANDE ISLES TOWER 1
Nombre de la Subdivisión: GRANDE ISLE TOWERS I & 02 PH I
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alliant Property Management
Teléfono de la asociación: 239-454-1101
Segunda Administración de la Asociación: Alliant Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDE ISLE TOWERS I OR 4304 PG 4037 PH I TOWER I UNIT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-18-00001.0105
Zonificación: RM2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 7:14 pm
Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 1:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: MARINA PARK REALTY LLC
Atribución: 941-205-0888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET KEY
Número de Calle: 3313
Número de la Unidad: 105
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 44.4''
Longitud: W83° 56' 23.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos