Casa en venta en 4912 Sausalito Ln, Kissimmee con MLS-C7524970

📍 4912 Sausalito Ln, Kissimmee, FL 34746

$374,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 1,380 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • La casa tiene un patio cerrado con piscina perfecto para relajarse
  • Se encuentra ubicada en un barrio residencial tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta casa de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida que ofrece 1,380 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. La casa cuenta con un diseño funcional con áreas de estar y comedor acogedoras que se conectan con la cocina, creando un gran entorno para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal incluye un baño privado, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Sal al exterior a un patio cerrado con una piscina, perfecto para relajarse o recibir invitados durante todo el año. Ubicada en un barrio residencial tranquilo, esta casa lista para mudarse es fácil de mostrar y lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7524970

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,942 Sqft / 180.42 m²
Área del lote: 5,271 Sqft / 489.69 m²
Dimensiones del lote e información: 50x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4912 Sausalito Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $792.00
Cuotas totales mensuales: $66.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 18x18

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque
Nombre de la Subdivisión: CHATHAM PARK PH 02
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Grou
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM PARK AT SAUSALITO PHS 2 PB 7 PG 70 LOT 177
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-28-2801-0001-1770
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 7:50 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 6:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOVEREIGN REAL ESTATE GROUP
Atribución: 305-662-1502
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAUSALITO
Número de Calle: 4912
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20.5''
Longitud: W82° 31' 8.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7524970 Ver Propiedad en inglés MLS# C7524970
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