Apartamento en venta en 3235 Sugarloaf Key Rd #13C, Punta Gorda con MLS-C7525286

📍 3235 Sugarloaf Key Rd #13C, Punta Gorda, FL 33955

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en la comunidad de North Shore de Burnt Store Marina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de buen gusto
  • Acceso a elevador y carport cubierto para mayor comodidad
  • Vistas tranquilas al agua y acceso a la piscina comunitaria con vistas a la marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua sin esfuerzo en este hermoso apartamento remodelado en el tercer piso ubicado en la deseable comunidad de North Shore de Burnt Store Marina. Ofreciendo 1.630 pies cuadrados de espacio habitable, esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños muestra impresionantes vistas a la marina y un interior acogedor y lleno de luz diseñado tanto para la comodidad como para el estilo. Al entrar, descubrirás hermosos pisos actualizados que fluyen a lo largo del espacio de vida abierto, complementados por acabados de buen gusto y muebles parciales que hacen que esta casa esté lista para mudarse. El diseño pensativo incluye una lavandería privada para mayor comodidad, junto con un lanai delantero privado con una pantalla que cuenta con un armario de almacenamiento, perfecto para el espacio de almacenamiento extra. Las ventanas y puertas resistentes a los impactos de los huracanes proporcionan tranquilidad durante todo el año, mientras que el acceso al elevador y el carport cubierto agregan facilidad en la vida diaria. Relájate en tu lanai mientras disfrutas de las tranquilas vistas al agua, o baja a la piscina comunitaria perfectamente ubicada para tener vistas a la marina, un lugar ideal para relajarse y ver los barcos deslizarse. La comunidad de North Shore ofrece un entorno pacífico y bien mantenido con: una piscina comunitaria en la orilla del agua con vistas a la marina, un paisaje tropical exuberante, acceso a elevador en los edificios, estacionamiento cubierto asignado, lanais de entrada privados con pantalla y almacenamiento, un ambiente tranquilo y amigable, y proximidad a la cuenca de la marina y senderos para caminar. Vivir en Burnt Store Marina significa disfrutar de una de las comunidades en la orilla del agua más destacadas del suroeste de Florida, que cuenta con: el mayor muelle deportivo en la costa oeste de Florida con acceso directo al Golfo de México, un campo de golf ejecutivo de 27 hoyos, tenis, pickleball y centro de fitness, comedor y eventos sociales en la orilla del agua, senderos para caminar y andar en bicicleta en toda la comunidad, oportunidades de navegación, pesca y vela, una tienda de barcos y un club de yates en el lugar, y seguridad con portón las 24 horas. Ya sea que busques un refugio estacional o una residencia durante todo el año, este apartamento de North Shore ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida en la marina inigualable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7525286

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área del lote: 6,467 Sqft / 600.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Comedor en forma de L
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Marina

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,876.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3235 Sugarloaf Key Rd #13C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $880.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,754.00
Cuotas totales mensuales: $979.5

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Común, Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores
Nombre de Edificio: 3235
Nombre de la Subdivisión: MARINA NORTH SHORE CONDO PH II
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Golf, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA NORTH SHORE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: GATEWAY MANAGEMENT LAURA LOURO
Segunda Administración de la Asociación: Allliant Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA NORTH SHORE CONDO PH 2 OR 1710 PG 4736 UNIT 13-C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-08-00000.013C
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 3:50 am
Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 3:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 3:52 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX ALLIANCE GROUP
Atribución: 941-639-1376
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUGARLOAF KEY
Número de Calle: 3235
Número de la Unidad: 13C
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 52.7''
Longitud: W83° 56' 35.3''
Este Inmueble en el Mapa