Casa en venta en 513 Berry James Ct, Kissimmee con MLS-C7526253

📍 513 Berry James Ct, Kissimmee, FL 34744

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,191 Sqft / 203.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una distribución espaciosa y funcional con abundante luz natural en toda la propiedad
  • La cocina abierta ofrece amplios espacios de armario y encimera y se conecta perfectamente con las áreas principales de estar y comedor
  • Las habitaciones son de tamaño generoso, incluyendo la suite principal
  • La ubicación es conveniente y fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa lista para mudarse de dos pisos presenta una distribución espaciosa y funcional con abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina abierta ofrece amplios espacios de armario y encimera y se conecta perfectamente con las áreas principales de estar y comedor. Arriba se encuentran habitaciones de tamaño generoso, incluyendo la suite principal. Acabados neutros en toda la propiedad hacen que sea fácil personalizar, mientras que el jardín ofrece mucho potencial al aire libre. Ubicada convenientemente y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $377,500.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7526253

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,191 Sqft / 203.55 m²
Área Construida: 2,676 Sqft / 248.61 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 0000

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,385.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 513 Berry James Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $166.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $166.00
Cuotas totales mensuales: $13.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1120

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 60
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Remington Master HOA / Castle Group
Teléfono de la asociación: 800-337-5850

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLES LANDING PB 15 PGS 121-122 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-25-30-2996-0001-0580
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de mayo de 2026 7:28 pm
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 6:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 7:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOVEREIGN REAL ESTATE GROUP
Atribución: 305-662-1502
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: BERRY JAMES
Número de Calle: 513
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 8.5''
Longitud: W82° 39' 51.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7526253 Ver Propiedad en inglés MLS# C7526253
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