Apartamento en venta en 4910 Cougar Ct N #103, Naples con MLS-C7526333

📍 4910 Cougar Ct N #103, Naples, FL 34109

$319,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
  • Ubicada en la comunidad boutique de Bermuda Palms al oeste de la I-75
  • Cuenta con una cocina amplia y un espacio de estar con acceso a una lanai con vista al lago
  • La comunidad ofrece una piscina y un spa, y se encuentra cerca de las playas del Golfo y de opciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. Diseñada alrededor de un diseño muy habitable, este amplio condominio de 2 dormitorios más un estudio, 2 baños con un garaje para un auto separado ofrece una mezcla atractiva de comodidad y una ubicación inigualable al oeste de la I-75 dentro de la comunidad boutique de Bermuda Palms. Dentro, la residencia cuenta con un amplio espacio de estar principal, un estudio/espacio versátil ideal para un despacho en casa o alojamiento adicional para invitados, y dormitorios de tamaño generoso. La gran cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una barra para desayunos informales, un armario para almacenamiento adicional y una gran cantidad de espacio de trabajo, todo envuelto en una paleta neutral intemporal que crea un ambiente luminoso y aéreo en toda la casa. Las puertas de vidrio correderas extienden el espacio de estar hacia una lanai con pantalla que da al lago, ofreciendo un entorno pacífico para disfrutar del café de la mañana o de noches relajadas durante todo el año. La amplia suite principal cuenta con acceso privado a la lanai, así como un baño en suite que ofrece dos lavabos, un trabajo de azulejo de mosaico elegante, y un recinto de ducha de vidrio sin marco que le da un aspecto limpio y contemporáneo. El baño de los invitados mantiene el mismo diseño estético coherente con acabados y selecciones de azulejo coordinados, creando un aspecto pulido en ambos baños. Los residentes de Bermuda Palms disfrutan de un ambiente boutique hermosamente mantenido con una piscina comunitaria y un spa, mientras que la ubicación principal de North Naples te coloca a solo minutos de las playas del Golfo renombradas, Seed to Table, compras, restaurantes y comodidades diarias. Ya sea que estés buscando un refugio estacional, una residencia a tiempo completo o una oportunidad de inversión, este condominio bien ubicado ofrece una vida amplia y una conveniencia excepcional en una de las ubicaciones más deseables de North Naples.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio Solicitado Anterior: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7526333

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,519.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4910 Cougar Ct N #103, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $1,200.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 20
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA PALMS A CONDO
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: AbilityManagement,Inc.
Teléfono de la asociación: 239-591-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA PALMS A CONDOMINIUM BLDG 1-103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24000200064
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 8:08 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOCAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 239-221-8665
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COUGAR
Número de Calle: 4910
Número de la Unidad: 103
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34109
Condado: Collier
Latitud: N26° 16' 19.8''
Longitud: W82° 14' 51.8''
Este Inmueble en el Mapa