Casa en venta en 2760 39Th Ave NE, Naples con MLS-C7526929

📍 2760 39Th Ave NE, Naples, FL 34120

$365,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece 1,061 pies cuadrados de espacio habitable en Naples, FL
  • Incluye un garaje para un auto y un jardín cercado para mayor privacidad y flexibilidad
  • Cuenta con un porche cubierto y un jardín generoso con espacio para mejorar el paisajismo, áreas de entretenimiento al aire libre o espacio de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,061 pies cuadrados de espacio habitable en Naples, FL. Esta propiedad proporciona una gran oportunidad para personalizar y actualizar una casa para adaptarla a su estilo y necesidades. Dentro, encontrará un plano de piso funcional que presenta una cocina espaciosa con abundante cabinetería, una isla central y mucho espacio para crear un área de reunión acogedora. La casa también incluye un garaje para un auto y un jardín cercado para mayor privacidad y flexibilidad. Las características al aire libre incluyen un área de porche cubierta y un espacio de jardín generoso con espacio para mejorar el paisajismo, áreas de entretenimiento al aire libre o espacio de recreación. El entorno abierto de la propiedad brinda un ambiente pacífico mientras sigue estando convenientemente ubicado cerca de todo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7526929

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área del lote: 98,881 Sqft / 9186.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.27

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,786.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2760 39Th Ave NE, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE ESTATE UNIT 64
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE EST UNIT 64 W 150FT OF TR 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 39896920006
Zonificación: E
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 12:09 am
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: LAMAR PROPERTIES, INC.
Atribución: 561-305-4180
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 2760
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34120
Condado: Collier
Latitud: N26° 18' 8.9''
Longitud: W82° 26' 51.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7526929 Ver Propiedad en inglés MLS# C7526929
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