Casa villa en venta en 2175 Dragonfruit Way, Naples con MLS-TB8519246
2175 Dragonfruit Way, Naples, FL 34120
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina grande con cabinetería de 42 pulgadas y encimeras de superficie sólida
- Comunidad con piscina, canchas de tenis y pickleball, y club de campo con instalaciones adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido virtualmente amueblada. Es una hermosa y asequible villa de "2 años de antigüedad" (modelo Magnolia) en Las Huertas en Flor de Naranjo, una comunidad con portón que cuenta con piscina y canchas de tenis y pickleball. Los propietarios también tienen el uso del gran club de campo ubicado al otro lado de la calle Oil Well Road en "El Rancho" en Flor de Naranjo, con una piscina impresionante, sala de fitness, canchas de tenis y más. Con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches con pisos de epoxi, esta unidad tiene un muy agradable plano abierto. El propietario ha mantenido esta casa en un estado impecable y ha agregado mejoras como un sistema de filtración y purificación de agua para toda la casa, un porche delantero recién cerrado, nueva cabinetería en la habitación de la lavandería y estantes extraíbles en algunos armarios de la cocina. La vista del estanque desde la gran sala y el lanai extendido es tan pacífica e invitadora. Hay una característica de dormitorios separados, techos altos y un tercer dormitorio (con armario) que también se puede utilizar como oficina en casa con entrada de doble puerta. Lo mejor de todo... una gran cocina con cabinetería de 42 pulgadas, encimeras de superficie sólida, una gran barra de desayuno que se abre desde la cocina al comedor. Todos los electrodomésticos están incluidos: estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, triturador de basura y lavadora y secadora de tamaño completo. Listo para la ocupación inmediata después de la aprobación de la asociación de propietarios. La comunidad tiene aceras en toda la propiedad para aquellos que les guste hacer ejercicio o simplemente dar un paseo agradable. Justo fuera de la comunidad hay escuelas y un centro comercial nuevo con "Publix" como ancla, con muchos nuevos negocios que pronto abrirán para servir a las nuevas comunidades a lo largo de la calle Oil Well Road.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2175 Dragonfruit Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
