Casa en venta en 622 Montclair Ave S, Lehigh Acres con MLS-C7527267
622 Montclair Ave S, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Plano de una sola planta
- Diseño de concepto abierto
- Suite principal con vestidor y baño en suite
- Patio cubierto con acceso al patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a nuestro plano de la casa Prescott. La casa de una sola planta, diseñada con cuidado, ofrece un flujo sin esfuerzo y acabados modernos. Este diseño de concepto abierto conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando un espacio central luminoso e invitador para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes blancos tipo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite privada del propietario incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavamanos. Dos dormitorios adicionales proporcionan un espacio flexible para lo que necesite. El patio cubierto ofrece un espacio exterior relajante y fácil acceso al patio trasero. Con su diseño funcional y estilo atemporal, la Prescott brinda comodidad y conveniencia, todo en un solo nivel. Ubicado cerca de Fort Myers, Naples y Cape Coral, ofrece a los residentes acceso a diversas amenidades, incluyendo compras, restaurantes, servicios médicos y eventos culturales. Lehigh Acres ofrece numerosas oportunidades para los entusiastas del aire libre. Los muchos parques, lagos y espacios verdes en Lehigh Acres son ideales para caminar, andar en bicicleta, hacer senderismo y observar aves. Además, Hendry Creek y el cercano Lake Okeechobee ofrecen opciones para la pesca y actividades acuáticas, mientras que las playas de la Florida del Sur son de fácil acceso. Los precios mostrados reflejan los incentivos disponibles del vendedor cuando se obtiene financiamiento a través del prestamista preferido del vendedor. Se aplican términos y condiciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 622 Montclair Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
