Casa en venta en 240 SW 37Th Ln, Cape Coral con MLS-C7527472
240 SW 37Th Ln, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con piscina orientada al sur en el prestigioso área de Pelican en SW Cape Coral
- 4 habitaciones y 2 baños con 2,387 pies cuadrados de espacio de vida
- Piscina de agua salada con cubierta de pavimento y jardín tropical maduro
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y lugares emblemáticos de Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. RESIDENCIA CON PISCINA ORIENTADA AL SUR EN EL ÁREA MUY ESTIMADA DE PELICAN EN SW CAPE CORAL. Bienvenidos a 240 SW 37th Ln, una residencia espaciosa de 4 habitaciones, 2 baños que ofrece 2,387 pies cuadrados de espacio de vida, un patio trasero privado cercado y una piscina de agua salada con cubierta de pavimento y una pantalla de protección. La orientación sur en la parte trasera proporciona sol durante todo el día en la piscina y el lanai, creando el entorno perfecto para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida. Un jardín tropical maduro rodea la propiedad, dándole un gran atractivo desde la calle y una sensación de patio trasero privado. Dentro, la residencia cuenta con un plano de habitaciones separadas con espacios de vida formales y casuales, incluyendo un comedor formal, una sala de estar espaciosa, una gran sala de familia y un rincón para desayunar. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de mármol desgastado, una barra para desayunar y una ventana de pasaje al salón familiar. Puertas dobles en la parte delantera, molduras de corona, trabajo de molduras extensivo y columnas decorativas agregan carácter en toda la residencia. La gran sala de familia se abre al lanai, creando un flujo fácil entre el interior y el exterior. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, un techo de 2019, un sistema de aire acondicionado de 2023, un calentador de agua de 2026, una habitación de lavandería con fregadero y un garaje para 2 coches adjunto de tamaño extra. Ubicada en el centro, cerca de tiendas, restaurantes, el centro de Cape Coral, Tarpon Point, Cape Harbour y todo lo que SW Cape Coral tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 SW 37Th Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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