Casa en venta en 1574 Windamere Ln, Naples con MLS-C7527517

📍 1574 Windamere Ln, Naples, FL 34119

$565,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad de Saturnia Lakes, una de las más deseables en North Naples con entrada vigilada las 24 horas.
  • La casa cuenta con un techo de metal con tejas de barril de 50 años, instalado en 2020, y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos en 2026.
  • La propiedad ofrece una vista hermosa de un lago de agua dulce desde su lanai privada y cuenta con un vestidor y un baño principal lujoso.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) fue(n) escenificada(s) virtualmente. Bienvenidos a Saturnia Lakes, una de las comunidades más deseables en North Naples con una entrada vigilada las 24 horas. Esta hermosa casa mantenida y mejorada se encuentra en un lago de agua dulce con una vista hermosa desde su lanai privada. Una característica especial de esta casa es el techo de metal con tejas de barril de 50 años, instalado en 2020. También cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos en 2026 y un paisajismo extensivo en 2024. Toques personalizados adicionales incluyen una puerta de entrada de vidrio tallado tropical y persianas de plantación en los dormitorios. Al entrar, se descubren techos abovedados que crean un ambiente abierto y ventilado en toda el área principal de vivienda. La popular distribución de planta dividida tiene un dormitorio principal amplio, con techos de bandeja y vestidor. Un baño principal lujoso con dos lavabos, ducha con acceso y bañera de inmersión. El espacio de la cocina ofrece suficiente espacio de armario y encimera para cocinar y recibir, incluyendo una barra de paso. También hay un despacho con puertas francesas dobles. La habitación de la lavandería es amplia e incluye una tina de servicio y armarios empotrados para mucho espacio de almacenamiento extra. Saturnia Lakes es una comunidad con portón que cuenta con un club social recién renovado con piscina de resort, piscina para niños, parque infantil, sauna, gimnasio bien equipado y parque deportivo. Este gran barrio familiar y seguro, con escuelas calificadas, incluye millas de senderos para caminar y de naturaleza. Esta casa se encuentra en una ubicación céntrica cerca de Logan Landings y Founders Square, con tiendas y restaurantes populares, y acceso rápido a la I-75.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio Solicitado Anterior: $569,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7527517

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 2,103 Sqft / 195.38 m²
Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²
Dimensiones del lote e información: 42.15x125.11
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,640.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1574 Windamere Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,400.00
Cuotas totales mensuales: $616.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SATURNIA LAKES 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Saturnia Lakes HOA
Teléfono de la asociación: 239-591-1893

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SATURNIA LAKES PLAT THREE LOT 586
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 72650015088
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: HAMILTON-FRANKLIN REALTY
Atribución: 239-236-1239
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDAMERE
Número de Calle: 1574
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34119
Condado: Collier
Latitud: N26° 15' 34.3''
Longitud: W82° 16' 49.2''
Este Inmueble en el Mapa