Apartamento en venta en 940 Cape Marco Dr #1905, Marco Island con MLS-C7527678

📍 940 Cape Marco Dr #1905, Marco Island, FL 34145

$4,600,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,268 Sqft / 303.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el piso 19 con vistas panorámicas al Golfo
  • Diseño exquisito con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de refinamiento costero
  • Acceso privado a balcones amplios con vistas al Golfo y a la playa en forma de media luna de Marco
  • Paquete de amenities extraordinario con piscina de borde infinito y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible con poca frecuencia, experimente un lujo sin igual en esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños en el piso 19 con vistas al Golfo en Cape Marco Veracruz. Diseñada con exquisitez por Koastal Design Group Kira Krumm & Co., esta residencia excepcional ofrece atardeceres y amaneceres impresionantes durante todo el año con vistas panorámicas del Golfo, la playa en forma de media luna de Marco y el skyline de la isla. Un ascensor privado se abre directamente en su vestíbulo personal, revelando una obra maestra de elegancia y sofisticación costera. Despierte cada mañana con vistas impresionantes del Golfo desde esta suite principal serena, donde ventanas del suelo al techo llenan el espacio con luz natural y muestran un escenario costero impresionante. El baño principal inspirado en un spa de lujo cuenta con pisos de losa incrustados, dos lavabos con espacio de contador generoso, una ducha de paso grande y acabados refinados en toda la zona. Completando la suite está un vestidor amplio, que proporciona almacenamiento y organización excepcionales mientras suma al sentido de lujo y comodidad del hogar. Cada dormitorio disfruta de vistas impresionantes del Golfo, así como acceso privado a los balcones amplios. Detalles exquisitos incluyen pisos de losa incrustados y diseños de techos pintados a mano y cuero que crean una atmósfera de refinamiento intemporal. Dos balcones amplios proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de las suaves brisas marinas y las vistas infinitas de agua. Los residentes disfrutan de un paquete de amenities extraordinario que cuenta con una piscina de borde infinito con vistas al Golfo, una gruta de piscina aislada debajo, un área de asado y dos salas sociales elegantes con bares para organizar fiestas y entretenimiento, una sala de teatro y un centro de fitness de última generación. Esta residencia notable encarna la cúspide de la vida costera de lujo, donde la sofisticación, el diseño excepcional y las vistas impresionantes se unen en una de las direcciones más codiciadas de Marco Island con vistas al Golfo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,600,000.00
Precio original en que se listó: $4,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,407.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7527678

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,268 Sqft / 303.61 m²
Área Construida: 3,791 Sqft / 352.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Playa, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Golfo/Océano
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Estilo infinito
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Cancha(s) de Tenis, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Entrada Privada
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Mismo Piso que la Unidad Condominio
Chimenea:
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Del Golfo/Océano a la Bahía, Golfo/Océano
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo, Playa

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 23
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,859.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 940 Cape Marco Dr #1905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $8,397.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $36,200.00
Cuotas totales mensuales: $3,016.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: VERACRUZ
Nombre de la Subdivisión: VERACRUZ AT CAPE MARCO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Michael Taylor
Teléfono de la asociación: (239) 394-4119
Segunda Administración de la Asociación: Cape Marco Property Owners Assoc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERACRUZ AT CAPE MARCO A CONDOMINIUM UNIT 1905
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 79859001786
Zonificación: CONDO
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2026 11:24 pm
Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 11:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de junio de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER SUNSTAR REALTY
Atribución: 941-627-3321
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: CAPE MARCO
Número de Calle: 940
Número de la Unidad: 1905
Ciudad: MARCO ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 34145
Condado: Collier
Latitud: N25° 54' 38.9''
Longitud: W82° 16' 19.9''
Este Inmueble en el Mapa