Casa en venta en 300 Chiquita Blvd N, Cape Coral con MLS-C7527906
300 Chiquita Blvd N, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa personalizada construida en 2023 y meticulosamente mantenida en condición como nueva
- 3 dormitorios más un estudio, 2 baños y un plano de concepto abierto
- Puertas corredizas de vidrio sin esquina que conectan sin esfuerzo la sala y el comedor con el exterior
- Suite principal con acceso directo al lanai, vestidores dobles y lavabos separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de construcción personalizada bellamente elaborada, completada en 2023 y meticulosamente mantenida para permanecer en condición como nueva. A diferencia de muchas de las casas genéricas en el mercado, esta casa modelo formal ofrece mejoras distintivas y acabados de calidad en toda la propiedad. Un impresionante camino de adoquinado de ladrillo circular crea un atractivo exterior impresionante mientras proporciona acceso conveniente y estacionamiento adicional. En el interior, encontrará 3 dormitorios más un estudio, 2 baños y un plano de concepto abierto destacado por raras puertas corredizas de vidrio sin esquina que conectan sin esfuerzo las áreas de estar y comedor con el exterior. Las ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán brindan tranquilidad, mientras que las persianas de plantación azules decorativas en muchas de las ventanas añaden encanto y carácter. La cocina de diseñador seguramente impresionará con su isla de cuarzo con efecto cascada, gabinetes blancos elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. La suite principal lujosa sirve como retiro privado, con acceso directo al lanai a través de una puerta corrediza de vidrio, dos vestidores, lavabos separados para él y para ella, dos duchas individuales y una bañera elegante. El baño de invitados ofrece una combinación práctica de bañera y ducha, ideal para familias con niños o para cualquiera que disfrute de baños relajantes. Salga al amplio lanai con pantalla, ya equipado con conexión de agua para una futura cocina al aire libre, lo que facilita crear el espacio de entretenimiento definitivo. El patio trasero ofrece mucho espacio para una piscina, mientras que la exposición oeste trasera ofrece vistas impresionantes del atardecer del suroeste de Florida cada noche. Características adicionales incluyen agua y alcantarillado municipal con todos los gravámenes pagados en su totalidad, pozo de mejora para ahorro de riego, suelo de garaje terminado con recubrimiento epóxico y un sistema de seguridad Vivint con cámaras. Los muebles son negociables, lo que la hace verdaderamente lista para mudanza si se desea. Convenientemente ubicada en una zona norte-central muy deseable, disfrutará de fácil acceso a escuelas de alta calidad, la biblioteca, parques, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Cada detalle de esta casa fue cuidadosamente planificado y ejecutado, creando una propiedad que combina lujo, funcionalidad y valor duradero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Chiquita Blvd N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
