Casa en venta en 2713 8Th St W, Lehigh Acres con MLS-C7528161

📍 2713 8Th St W, Lehigh Acres, FL 33971

$299,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con construcción personalizada y acabados de alta calidad
  • Espacio de vida refinado de casi 1,600 pies cuadrados con techos de 9'4" y puertas de 8'
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor con concepto abierto
  • Cocina con isla grande, encimeras de cuarzo, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable de Samsung

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente decorada. Llegue a este refugio moderno construido a medida, escondido en una calle tranquila sin salida en el corazón de Lehigh Acres, a solo minutos de restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Esta casa de 3 dormitorios más vestidor, 2 baños, ha sido diseñada con cuidado y ofrece casi 1,600 pies cuadrados de espacio de vida refinado con acabados de alta calidad que destacan por encima de la construcción nueva típica. La puerta de entrada de 8 pies con luz lateral se abre a un interior amplio y luminoso que cuenta con techos de 9'4", puertas de 8' de tamaño y pisos de losa en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto están llenas de luz natural, con puertas de vidrio corredizas que conducen a una lanai de losa para una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina inspirada en chefs cuenta con una isla grande con barra de desayuno, encimeras de cuarzo, armarios de madera con cierre suave, despensa empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable de Samsung y luces de techo de diseño. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad, con ventiladores de techo controlados a distancia en cada habitación. La suite principal ofrece un refugio similar a un spa con dos vestidores y un baño en suite lujoso con ducha de lluvia de losa hasta el techo, encimera de cuarzo de doble fregadero a altura de comodidad y habitación de inodoro separada. El baño de los invitados está terminado de manera hermosa con una ducha de lluvia de losa hasta el techo y encimera de cuarzo a altura de comodidad. El patio trasero espacioso proporciona espacio para una piscina futura, mientras que el sistema de riego completo mantiene el césped exuberante y de bajo mantenimiento durante todo el año. Disfrute de agua limpia y de gran sabor en toda la casa con un suavizador de agua que cuenta con un sistema de filtración de carbono dual mejorado. La tranquilidad adicional viene con ventanas y puertas resistentes a impactos, sin seguro de inundación requerido y una garantía del constructor incluida. Una casa que muestra acabados de alta calidad, diseño cuidadoso y artesanía excepcional, ofreciendo un valor excepcional en el mercado de hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00
Precio Solicitado Anterior: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7528161

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $809.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2713 8Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES REPLT SEC 25 BLK 55 PB 26 PG 142 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-44-26-L3-06055.0040
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 11:36 am
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 11:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 11:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 11:38 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SELLING PARADISE
Atribución: 239-542-5777
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 8TH
Número de Calle: 2713
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 14.2''
Longitud: W82° 19' 50.6''