Apartamento en venta en 3191 Matecumbe Key Rd #607, Punta Gorda con MLS-C7528360

📍 3191 Matecumbe Key Rd #607, Punta Gorda, FL 33955

$425,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,540 Sqft / 143.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el sexto piso con vistas impresionantes al puerto y al puerto deportivo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
  • Acceso a instalaciones de estilo resort y aparcamiento bajo el edificio
  • Incluye carrito de golf y almacenamiento amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valor excepcional con carrito de golf incluido. Experimente la vida de lujo en la orilla del agua en Vista Del Sol en Burnt Store Marina. Este condominio de esquina en el sexto piso, bellamente amueblado, ofrece vistas impresionantes al puerto deportivo y al puerto, abundante luz natural y una mayor privacidad gracias a su deseable ubicación en la esquina. El plano de piso de concepto abierto presenta áreas de estar y comedor amplias que fluyen sin esfuerzo hacia la lanai privada, proporcionando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de la pintoresca escena de la orilla del agua. La suite principal sirve como un retiro pacífico con acceso a la lanai, vistas al agua y un baño en suite. El dormitorio para invitados de tamaño generoso también cuenta con su propio baño en suite privado, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Los puntos destacados adicionales incluyen aparcamiento bajo el edificio, un carrito de golf incluido con la venta, almacenamiento amplio y acceso a las instalaciones de estilo resort que Burnt Store Marina es conocida. Ubicada convenientemente cerca de deportes acuáticos, golf, restaurantes, instalaciones de acondicionamiento físico, tenis y pickleball, esta residencia excepcional ofrece el estilo de vida ultimate del suroeste de Florida. Con un precio competitivo y ofreciendo privacidad y vistas espectaculares al puerto y al puerto deportivo, esta residencia de esquina premier es una oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de Burnt Store Marina. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7528360

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área del lote: 19,901 Sqft / 1848.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Integración de la detección de fuego/humo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Icfs (formas de hormigón aislado)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa, Otro
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,525.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3191 Matecumbe Key Rd #607, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $897.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,958.00
Cuotas totales mensuales: $996.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: VISTA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión: VISTA DEL SOL/BURNT STORE MARI (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Vista Del Sol/Alliant Property Management
Segunda Administración de la Asociación: PGI SEC 22/Alliant Property Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA DEL SOL AT BURNT STORE MARINA DESC IN OR 3860/4127 UNIT 607
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-C3-01700.0607
Zonificación: C-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 2:23 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 1:52 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 941-639-0090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY
Número de Calle: 3191
Número de la Unidad: 607
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 28.5''
Longitud: W83° 56' 24.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# C7528360 Ver Propiedad en inglés MLS# C7528360
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