Casa en venta en 7219 Reymoor Dr, North Fort Myers con MLS-C7528404
7219 Reymoor Dr, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con dos puertas correderas a prueba de huracanes de nueva instalación
- La propiedad tiene un jardín trasero con portón y una lanai con vistas al canal
- La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La casa tiene un generador para toda la casa para garantizar la energía ininterrumpida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está lista para mudarse, amueblada y cuenta con dos puertas correderas a prueba de huracanes de nueva instalación, una en el comedor formal y otra en el rincón del desayuno. El plano de la casa divide la suite principal en un lado de la casa y los tres dormitorios restantes, el segundo baño y el estudio en el lado opuesto. El diseño cuenta con detalles interiores como la sala de estar hundida completa con una chimenea y un techo abovedado en la sala de familia, que actualmente se utiliza como un área de comedor adicional. Ideal tanto para la vida diaria como para entretener, la casa se centra en una cocina que da al lanai y al canal, donde espera su elevador de barco privado. La cocina está equipada con encimeras de granito, un fregadero de cerámica, un lavavajillas de acero inoxidable y dos hornos. Las actualizaciones exteriores recientes incluyen una valla de aluminio que rodea el jardín trasero, un lanai nuevo con pantalla y resurfaseado, y un camino que conduce al muelle y un piso de epoxi en el garaje para dos coches. El muelle está equipado con una bomba de combustible privada y un elevador de barco de 10,000 libras. Convenientemente ubicada a solo cinco casas del agua abierta, la propiedad ofrece un acceso rápido en barco a destinos locales, incluyendo un bar tiki cercano a 15 minutos a la izquierda, y opciones de comedor en Marine Town y el centro de la ciudad a solo minutos a la derecha. La piscina de agua salada cuenta con calefacción solar y un calentador de piscina eléctrico y el sistema de la piscina está equipado con conectividad Wi-Fi. Además, la propiedad cuenta con un generador para toda la casa para garantizar la energía ininterrumpida. Un cobertizo de herramientas en el lado de la casa está equipado con electricidad y un piso de concreto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7219 Reymoor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
